Dom Kostrena

Popis nehnuteľnosti

Kostrena, dom vo vysoko rozostavanej fáze
Na predaj je dvojdom vo fáze vysokého roh-bau, celková obytná plocha 210 m2, rozdelená do piatich bytových jednotiek.
Nehnuteľnosť sa nachádza v atraktívnej a pokojnej časti Sv.
Lucije v Kostrena, na výnimočnom mieste s krásnym otvoreným výhľadom na more.
Dom je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť a kvalitu priestorov, čo umožňuje rôzne možnosti využitia buď pre príjemný rodinný život, alebo ako vynikajúcu investičnú príležitosť pre turistické požičovne.
Vďaka svojmu multi-jednotkovému usporiadaniu ponúka nehnuteľnosť veľkú návratnosť investičného potenciálu.
Nachádza sa v pokojnom a upravenom prostredí, nehnuteľnosť zároveň zaisťuje súkromie a blízkosť ku všetkým dôležitým zariadeniam, vrátane dopravnej konektivity, mora, pláží a ďalšej infraštruktúry.
Vysoká roh-bau etapa umožňuje budúcemu majiteľovi prispôsobiť dokončovacie práce a usporiadanie podľa svojich vlastných želaní a potrieb.Pre viac informácií a prezeranie usporiadanie, kontaktujte agenta.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 024 €/m²

Medián podobných ponúk 3 857 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -47,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 7.

Cena za m² je vyššia než pri 7 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 576 €/m²–5 008 €/m² Porovnané s 43 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Kostrena 412 000 € · 215 m² 1 916 €/m² Podobnosť 88 % Kostrena 1 250 000 € · 200 m² 6 250 €/m² Podobnosť 80 % Kostrena 820 000 € · 213 m² 3 850 €/m² Podobnosť 79 % Kostrena 425 000 € · 220 m² 1 932 €/m² Podobnosť 78 % Kostrena 912 000 € · 235 m² 3 881 €/m² Podobnosť 76 % Kostrena 1 236 000 € · 210 m² 5 886 €/m² Podobnosť 75 % Kostrena 675 000 € · 175 m² 3 857 €/m² Podobnosť 72 % Kostrena 730 000 € · 190 m² 3 842 €/m² Podobnosť 72 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 349 € Podľa sadzby obce Kostrena pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

425 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Kostrena

Okres

Kostrena

Župa

Primorsko-goranska

Obytná plocha

210 m²

Izby

8

Kúpeľne

5

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

322968

Čo AI našla v popise

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 425 000 € · Cena za m²: 2 024 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 210 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 8 · Kúpeľne: 5

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Kostrena

Kostrena je chorvátska obec východne od Rijeky na Kvarnerskom zálive. Je známe svojimi plážami a dlhou tradíciou námorníctva a námorníctva. Vďaka svojim skalnatým plážam a chodníku, ktorý vedie pozdĺž pobrežia, je veľmi populárny pre rekreáciu a šport. Scénická prechádzka po kopci Trim-staza sa nachádza na severovýchodnej strane Kostreny. V Kostrene sa uskutočnili archeologické vykopávky, ktoré odkryli ruiny z rímskych čias. V poslednom čase sa zvyšuje rozvoj miest.

Počet obyvateľov: 4 398

Zdroj: Wikipedia