Maison Kostrena

Description du bien

Kostrena, maison dans la haute étape inachevée
À vendre, une maison jumelée en phase de haut roh-bau, surface habitable totale de 210 m2, divisée en cinq unités résidentielles. Le bien est situé dans une partie attrayante et calme de Sv. Lucije à Kostrena, dans un emplacement exceptionnel avec une magnifique vue sur la mer ouverte. La maison est conçue avec un accent sur la fonctionnalité et la qualité de l'espace, ce qui permet différentes possibilités d'utilisation, que ce soit pour une vie familiale agréable ou comme une excellente opportunité d'investissement pour des locations touristiques. Grâce à sa configuration multi-unités, le bien offre un fort potentiel de rendement sur investissement. Situé dans un environnement calme et paysagé, le bien assure en même temps intimité et proximité de toutes les commodités importantes, y compris les liaisons de transport, la mer, les plages et autres infrastructures. Le stade haut roh-bau permet au futur propriétaire d'adapter les travaux de finition et l'aménagement à ses propres souhaits et besoins. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez l'agent.

CROREAL

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Fiabilité: Élevée

Cette annonce 2 024 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 635 €/m²

Écart par rapport à la médiane -44,3 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 6.

Le prix au m² est supérieur à celui de 6 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 427 €/m²–3 882 €/m² Comparé à 36 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 349 € Basé sur le taux communal de Kostrena pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

425 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Kostrena

District

Kostrena

Comté

Primorsko-goranska

Surface habitable

210 m²

Chambres

8

Salles de bain

5

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

322968

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 425 000 € · Prix au m²: 2 024 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 210 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 8 · Salles de bain: 5

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 36 annonces similaires.

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À propos de la région: Kostrena

Kostrena est un village et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 897 habitants, dont 92,43 % de Croates et le village seul comptait 682 habitants.

Population: 4 398

Source: Wikipedia