Casa Kostrena

Descrizione dell'immobile

Kostrena, casa in fase di costruzione non ultimata
In vendita una casa bifamiliare in fase di alto roh-bau, con superficie abitabile totale di 210 m², suddivisa in cinque unità abitative. L'immobile si trova in una zona attraente e tranquilla di Sv. Lucija a Kostrena, in una posizione eccezionale con una splendida vista aperta sul mare.Casa progettata con enfasi sulla funzionalità e la qualità degli spazi, che consente diverse possibilità d'uso – sia per una piacevole vita familiare, sia come eccellente opportunità d'investimento per affitti turistici. Grazie alla disposizione con più unità abitative, l'immobile offre un grande potenziale di ritorno sull'investimento.Posto in un ambiente tranquillo e curato, l'immobile garantisce al contempo privacy e vicinanza a tutti i servizi importanti, inclusi collegamenti di trasporto, mare, spiagge e altra infrastruttura. L'alta fase roh-bau consente al futuro proprietario di adattare i lavori di finitura e l'arredamento alle proprie esigenze e desideri.Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, contattare l'agente.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 2 024 €/m²

Mediana di annunci simili 3 635 €/m²

Differenza dalla mediana -44,3 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 6.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 6 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 427 €/m²–3 882 €/m² Confrontato con 36 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 349 € In base all’aliquota comunale di Kostrena per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

425 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Kostrena

Distretto

Kostrena

Regione

Primorsko-goranska

Superficie abitabile

210 m²

Camere

8

Bagni

5

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

322968

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Vista mare

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 425 000 € · Prezzo al m²: 2 024 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 210 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 8 · Bagni: 5

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 36 annunci simili.

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Info sulla zona: Costrena

Costrena è un comune di 4 179 abitanti della regione litoraneo-montana in Croazia affacciato al Golfo del Quarnero, nella regione storica della Liburnia. Il comune è situato sul promontorio omonimo che partendo dalla piccola baia di San Martino, delimita a nord-ovest il vallone di Buccari, separandolo dal Quarnero.

Popolazione: 4 398

Fonte: Wikipedia