Haus Kostrena

Objektbeschreibung

Kostrena, Haus im hohen unfertigen Bauzustand
Zum Verkauf steht ein Doppelhaus in der Hochbauphase mit einer Gesamtwohnfläche von 210 m2, aufgeteilt in fünf Wohneinheiten.
Das Anwesen befindet sich in einem attraktiven und ruhigen Teil von Sv.
Lucija in Kostrena, in einer außergewöhnlichen Lage mit herrlichem Blick auf das Meer.Das Haus wurde mit einem Schwerpunkt auf Funktionalität und Raumqualität entworfen, was verschiedene Nutzungsmöglichkeiten ermöglicht entweder für ein angenehmes Familienleben oder als hervorragende Investitionsmöglichkeit für touristische Vermietungen.
Dank des Mehrfamilienhauses bietet die Immobilie ein großes Potenzial für die Amortisation von Investitionen.Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Umgebung und bietet gleichzeitig Privatsphäre und Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen, einschließlich Verkehrsanbindung, Meer, Strand und anderer Infrastruktur.
Die hohe Rohbauphase ermöglicht es dem zukünftigen Eigentümer, die Endbearbeitung und Dekoration an seine eigenen Wünsche und Bedürfnisse anzupassen.Für weitere Informationen und Anordnung der Besichtigung wenden Sie sich bitte an den Agenten.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 2 024 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 857 €/m²

Abweichung vom Median -47,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 6.

Der Preis pro m² liegt über dem von 6 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 545 €/m²–5 008 €/m² Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 349 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Kostrena für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

425 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Haus

Ort

Kostrena

Bezirk

Kostrena

Gespanschaft

Primorsko-goranska

Wohnfläche

210 m²

Zimmer

8

Badezimmer

5

Erste Reihe am Meer

Ja

Anzeigen-ID

322968

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Meerblick

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 425 000 € · Preis pro m²: 2 024 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 210 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 8 · Badezimmer: 5

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Kostrena

Kostrena ist eine Gemeinde in Kroatien und liegt östlich von Rijeka, an der Kvarner-Bucht. Zur Gemeinde auf der etwa 10 km langen Halbinsel gehören 20 Siedlungen und ist aufgrund der Lage zwischen den Buchten von Martinscica und Bakar ein beliebtes Touristenziel. Die meisten Siedlungen verdanken ihren Namen verschiedenen Familien. Heute sind die Siedlungen mit den meisten Einwohnern Vrh Martinscica, Glavani, Hl. Lucia, Rozmanici und Paveki.

Einwohnerzahl: 4 398

Quelle: Wikipedia