Dom Dobrinj

Popis nehnuteľnosti

Ostrov Krk, okolie Dobrinje - dvojdom s výhľadom na more, 101 m2
Lares Nekretnine predstavuje dvojdom v tichej lokalite.
Celková obytná plocha je 101 m2.
Nehnuteľnosť má výnimočné rozloženie priestoru, ideálne na pohodlné bývanie alebo turistický prenájom.
Dom pozostáva zo suterénu, prízemia a prvého poschodia.
Na prízemí sú 2 priestranné spálne, kúpeľňa, obývacia izba s výstupom na terasu a funkčná kuchyňa.
Na prvom poschodí je impozantný priestor 47 m2, ktorý je možné využiť ako štúdio alebo doplnkový ubytovací priestor.
Okrem toho sa na prvom poschodí nachádza ďalšia kúpeľňa, kuchyňa a terasa s krásnym výhľadom na more.
Vykurovanie je zabezpečené pieckou na drevo, ktorá poskytuje tradičné teplo a príjemnú atmosféru.
Na sanitárnu vodu slúži septik.
Táto nehnuteľnosť v záhrade ponúka dostatok priestoru na vybudovanie bazéna ideálneho na relax a zábavu a parkovacie miesta pre viacero áut.
Vzdialenosť od mora je len 1700 metrov.
Dom sa nachádza v bezprostrednej blízkosti všetkých dôležitých zariadení a mesto Krk je vzdialené len 20 minút jazdy a ponúka rôzne kultúrne podujatia, reštaurácie a nákupné centrá.
Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú investíciu ako pre každodenné bývanie, tak aj pre turistický prenájom, pričom poskytuje dokonalú rovnováhu pohodlia, praktickosti a krásy okolia.
Provízia RK pre kupujúceho je 3% + DPH a platí sa pri uzatvorení prvého právneho úkonu.
Pre ďalšie informácie kontaktujte zástupcu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 475 €/m²

Medián podobných ponúk 4 120 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -39,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 14.

Cena za m² je vyššia než pri 14 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 052 €/m²–5 250 €/m² Porovnané s 44 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

DOBRINJ 525 000 € · 100 m² 5 250 €/m² Podobnosť 99 % DOBRINJ 525 000 € · 100 m² 5 250 €/m² Podobnosť 94 % DOBRINJ 525 000 € · 100 m² 5 250 €/m² Podobnosť 89 % DOBRINJ 399 900 € · 110 m² 3 635 €/m² Podobnosť 86 % DOBRINJ 495 000 € · 110 m² 4 500 €/m² Podobnosť 86 % DOBRINJ 175 000 € · 110 m² 1 591 €/m² Podobnosť 86 % DOBRINJ 380 000 € · 100 m² 3 800 €/m² Podobnosť 85 % DOBRINJ 350 000 € · 86 m² 4 070 €/m² Podobnosť 85 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 354 €–606 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

250 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Dobrinj

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

101 m²

Veľkosť pozemku

230 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

ID inzerátu

226963

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 2 475 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 101 m² · Veľkosť pozemku: 230 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Dobrinj

Dobrinj je obec a obec v okrese Primorje-Gorski Kotar v severozápadnom Chorvátsku, na ostrove Krk. V obci žije 2,150 obyvateľov, s 91% Chorvátov. Samotná obec Dobrinj má 89 obyvateľov.

Počet obyvateľov: 2 150

Zdroj: Wikipedia