Haus Dobrinj

Zu verkaufen · Krk · Primorsko-goranska

4 Zimmer 101 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 250 000 € 2 475 €/m²

Objektbeschreibung

Insel Krk, rund um Dobrinja - Doppelhaushälfte mit Meerblick, 101 m2
Lares Immobilien sind ein Doppelhaus in ruhiger Lage.
Die gesamte Wohnfläche beträgt 101 m2.
Das Anwesen verfügt über eine außergewöhnliche Raumaufteilung, ideal für ein komfortables Leben oder eine touristische Vermietung.
Das Haus besteht aus einem Keller, Erdgeschoss und ersten Stock.
Im Erdgeschoss befinden sich 2 geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer mit Terrasse und eine funktionell eingerichtete Küche.
Auf der ersten Etage befindet sich eine beeindruckende Fläche von 47 m2, die als Studio oder zusätzliche Unterkunft genutzt werden kann.
Darüber hinaus gibt es im ersten Stock ein weiteres Badezimmer, eine Küche und eine Terrasse mit herrlichem Meerblick.
Die Heizung wird durch Holzöfen zur Verfügung gestellt, die traditionelle Wärme und eine gemütliche Atmosphäre bieten.
Für Abwasser wird eine Klärgrube verwendet.
Dieses Grundstück bietet genügend Platz, um einen Pool zu bauen, ideal zum Entspannen und Genießen, und Parkplätze für mehrere Autos.
Die Entfernung zum Meer beträgt nur 1700 Meter.
Das Haus liegt in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten und die Stadt Krk ist nur 20 Autominuten entfernt und bietet eine Vielzahl von kulturellen Veranstaltungen, Restaurants und Einkaufszentren.
Diese Eigenschaft stellt eine ausgezeichnete Investition sowohl für das tägliche Leben als auch für die touristische Vermietung dar und bietet die perfekte Balance zwischen Komfort, Bequemlichkeit und Schönheit der Umgebung.
Die Provision der Agentur für den Käufer beträgt 3% + Mehrwertsteuer und wird bei Abschluss des ersten Rechtsakts bezahlt.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte den Agenten.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 2 475 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 120 €/m²
Abweichung vom Median -39,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 14.

Der Preis pro m² liegt über dem von 14 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 052 €/m²–5 250 €/m² Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 354 €–606 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 739 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 4-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis
250 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Dobrinj
Bezirk
Krk
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51500
Wohnfläche
101 m²
Grundstück
230 m²
Zimmer
4
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
226963

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 250 000 € · Preis pro m²: 2 475 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 101 m² · Grundstück: 230 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Dobrinj, Primorsko-goranska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Dobrinj

Dobrinj [dɔbɾɪɲ] ist eine Gemeinde im Nordosten der Insel Krk, Kroatien, die aus den Ortschaften Čižići, Dobrinj, Dolovo, Gabonjin, Gostinjac, Donja und Gornja Hlapa, Klanice, Klimno, Kras, Meline, Polje, Rasopasno, Rudine, Soline, Sužan, Sveti Ivan Dobrinjski, Sveti Vid Dobrinjski, Šilo, Tribulje, Žestilac, und Županje besteht.

Einwohnerzahl: 2 150

Quelle: Wikipedia

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