Dům Dobrinj

Popis nemovitosti

Ostrov Krk, kolem Dobrinje - dvojdomek s výhledem na moře, 101 m2
Lares Real Estate je dvojdomek v klidné lokalitě.
Celková obytná plocha je 101 m2.
Nemovitost má výjimečnou distribuci prostoru, ideální pro pohodlné bydlení nebo turistické pronájmy.
Dům se skládá ze suterénu, přízemí a prvního patra.
V přízemí jsou 2 prostorné ložnice, koupelna, obývací pokoj s terasou a funkční kuchyň.
V prvním patře se nachází impozantní plocha 47 m2, která může být použita jako studio nebo další ubytovací prostor.
Kromě toho, v prvním patře je další koupelna, kuchyň a terasa s krásným výhledem na moře.
Vytápění zajišťují kamna na dřevo, zajišťující tradiční teplo a příjemnou atmosféru.
Pro sanitární vody se používá septik.
Tato nemovitost na dvoře nabízí dostatek prostoru pro výstavbu bazénu, ideální pro relaxaci a zábavu, a parkovací místa pro více automobilů.
Vzdálenost od moře je pouze 1700 metrů.
Dům se nachází v blízkosti veškeré základní vybavení, a město Krk je jen 20-minut jízdy od hotelu, který nabízí celou řadu kulturních akcí, restaurací a nákupních center.
Tato nemovitost představuje vynikající investici jak pro každodenní život, tak pro turistické pronájmy, které poskytují dokonalou rovnováhu pohodlí, pohodlí a krásy okolí.
Provize agentury pro zákazníka je 3% + DPH a je zaplacena při uzavření prvního právního aktu.
Pro více informací kontaktujte agenta.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 475 €/m²

Medián podobných nabídek 4 120 €/m²

Rozdíl proti mediánu -39,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 14.

Cena za m² je vyšší než u 14 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 052 €/m²–5 250 €/m² Porovnáno s 44 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

DOBRINJ 525 000 € · 100 m² 5 250 €/m² Podobnost 99 % DOBRINJ 525 000 € · 100 m² 5 250 €/m² Podobnost 94 % DOBRINJ 525 000 € · 100 m² 5 250 €/m² Podobnost 89 % DOBRINJ 399 900 € · 110 m² 3 635 €/m² Podobnost 86 % DOBRINJ 495 000 € · 110 m² 4 500 €/m² Podobnost 86 % DOBRINJ 175 000 € · 110 m² 1 591 €/m² Podobnost 86 % DOBRINJ 380 000 € · 100 m² 3 800 €/m² Podobnost 85 % DOBRINJ 350 000 € · 86 m² 4 070 €/m² Podobnost 85 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 354 €–606 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 739 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

250 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Dobrinj

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

101 m²

Velikost pozemku

230 m²

Pokoje

4

Koupelny

2

ID inzerátu

226963

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 2 475 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 101 m² · Velikost pozemku: 230 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Dobrinj

Dobrinj je malá vesnice a středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se ve vnitrozemí ostrova Krk. V roce 2011 žilo v Dobrinji 109 obyvatel, v celé opčině pak 2 078 obyvatel. Ačkoliv je střediskem opčiny vesnice Dobrinj, největší vesnicí v opčině je Šilo.

Počet obyvatel: 2 150

Zdroj: Wikipedia