Maison Dobrinj

À vendre · Krk · Primorsko-goranska

4 Chambres 101 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 250 000 € 2 475 €/m²

Description du bien

Île de Krk, autour de Dobrinja - maison jumelée avec vue mer, 101 m2
Lares Real Estate est une maison jumelée située dans un endroit calme. La surface habitable totale est de 101 m2. Le bien bénéficie d'une distribution exceptionnelle de l'espace, idéale pour un confort de vie ou des locations touristiques. La maison se compose d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage. Au rez-de-chaussée, il y a 2 chambres spacieuses, une salle de bain, un salon avec terrasse et une cuisine fonctionnelle. Au premier étage, il y a une surface impressionnante de 47 m2 qui peut être utilisée comme studio ou espace d'hébergement supplémentaire. De plus, au premier étage, il y a une autre salle de bain, une cuisine et une terrasse avec une belle vue sur la mer. Le chauffage est assuré par des poêles à bois, offrant une chaleur traditionnelle et une atmosphère agréable. Pour les eaux sanitaires, une fosse septique est utilisée. Cette propriété sur le terrain offre suffisamment d'espace pour la construction d'une piscine, idéale pour la détente et le plaisir, ainsi que des places de stationnement pour plusieurs voitures. La distance à la mer n'est que de 1700 mètres. La maison est proche de toutes les commodités essentielles, et la ville de Krk se trouve à seulement 20 minutes en voiture, offrant une variété d'événements culturels, de restaurants et de centres commerciaux. Ce bien représente un excellent investissement tant pour la vie quotidienne que pour les locations touristiques, offrant le parfait équilibre entre confort, praticité et beauté du cadre environnant. La commission de l'agence pour le client est de 3% + TVA et est payable à la conclusion du premier acte juridique. Pour plus d'informations, contactez l'agent.

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 2 475 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 120 €/m²
Écart par rapport à la médiane -39,9 %

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Position du prix 14.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 052 €/m²–5 250 €/m² Comparé à 44 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 354 €–606 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 739 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 4 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
250 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Dobrinj
District
Krk
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51500
Surface habitable
101 m²
Superficie du terrain
230 m²
Chambres
4
Salles de bain
2
ID de l’annonce
226963

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 250 000 € · Prix au m²: 2 475 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 101 m² · Superficie du terrain: 230 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.

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Position: Dobrinj, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Dobrinj

Dobrinj est un village et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 970 habitants, dont 91,32 % de Croates et le village seul comptait 122 habitants.

Population: 2 150

Source: Wikipedia

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