Dom Crikvenica

Moderná vila s bazénom
LUXUSNÁ VILA S PANORÁMICKÝM VÝHĽADOM, BÁJOM A WELLNESS ZÓNOU – DRAMALJ V jednej z pokojnejších častí Dramlja, len 350 metrov vzdušnej vzdialenosti od mora, sa nachádza moderná vila, ktorá bude dokončená počas roku 2027. Vila s celkovou plochou okolo 250 m² sa rozprestiera cez prízemie a prvý poschodie a je navrhnutá s dôrazom na luxus, súkromie, komfort a maximálne využitie panoramatického výhľadu na more a okolitú krajinu. Špeciálnu hodnotu tejto nehnuteľnosti tvorí jej poloha priamo na okraji zeleného pásma. Pod vilou nie je plánovaná výstavba, čím sa zabezpečuje výnimočná úroveň súkromia, otvorený výhľad a pocit priestoru, ktorý je dnes čoraz ťažšie nájsť. PRÍZEMIE – PRIESTOR PRE ŽIVOT, ODPOČINOK A SPOLOČENSKÉ STRETNUTIA Prízemie je navrhnuté ako centrálny priestor pre každodenný život a užívanie. V ňom sa nachádza veľký a priestranný obývací priestor spojený s kuchyňou a jedálňou, s priamym výstupom na upravený dvor. Osobitná pozornosť je venovaná zariadeniam určeným na relaxáciu a spoločenské stretnutia, preto prízemie zahŕňa: - letnú kuchyňu - priestor na spoločenské stretnutia - posilňovňu - jacuzzi - saunu - veľký denný obývač s kuchyňou a jedálňou Z obývacej časti sa vychádza na priestrannú, dlaždenú záhradu s vyhrievaným bazénom a slnečiskom, čím je prízemie priamo prepojené s vonkajším priestorom. ŠTYRI SPÁLOVÉ IZBY – KAŽDÁ S VLASTNOU KÚPEĽŇOU V prvom poschodí sa nachádzajú štyri komfortné spálové izby, pričom každá izba má vlastnú kúpeľňu. Špeciálnosť poschodia je veľký spoločný balkón, ku ktorému je možné vstúpiť z každej spálovej izby. Týmto spôsobom každá izba získava priamy prístup vonkajšiemu priestoru, zatiaľ čo spoločný balkón sa stáva ideálnym miestom na rannú kávu, večerný odpočinok a vychutnávanie panoramatického výhľadu. UPRAVENÁ ZÁHRADA, VYHRIEVANÝ BAZÉN A PRÍKONÝ PARKING Záhrada s rozlohou okolo 280 m² je navrhnutá ako rozšírenie obytného priestoru. Upravená a dlaždená záhrada bude zahŕňať: - vyhrievaný bazén - priestor na odpočinok a opaľovanie - zónu na stretnutia - letnú kuchyňu - upravený vonkajší priestor Zo zadnej strany vily je plánované súkromné parkovisko pre tri automobily, vrátane prípravy na nabíjanie elektrických vozidiel. Je tiež plánovaná príprava na systém video dohľadu. SÚČASNÉ SYSTÉMY VYKÚŤOVANIA A CHLADENIA Zvláštnu pozornosť je venovaná energetickej účinnosti a príjemnej teplote počas celého roka. Vila bude plne klimatizovaná systémom Mitsubishi split, čím bude každá miestnosť mať kvalitné a efektívne chladenie. Na vykurovanie je plánované podlahové vykurovanie po celom objekte, ktoré bude napájané prostredníctvom tepelného čerpadla, s doplnkovou podporou solárnych panelov umiestnených na streche vily. Kombinácia tepelného čerpadla, podlahového vykurovania a solárnej energie zabezpečuje moderný vykurovací systém s racionálnym využitím energie. DOPLŇOVÁ POLOHÁ – EŠTE VÄČŠIA SÚKROMNOST Zvláštnu hodnotu predstavuje aj ďalšia, samostatná parcela nachádzajúca sa pri nehnuteľnosti, ktorá nie je v stavebnej zóne. Je plánovaná ako úplne súkromný priestor na oddych, pobyt vonku a užívanie v prírodnom prostredí. Práve táto dodatočná plocha poskytuje vile ešte vyššiu úroveň súkromia a predstavuje významnú výhodu v porovnaní s klasickými vilami na menších parcelách. VYSOKÝ ŠTANDARD VYBAVENIA Vila bude vybavená modernými systémami a zariadeniami, ktoré zodpovedajú luxusnej nehnuteľnosti: - podlahové vykurovanie po celom objekte - tepelné čerpadlo - solárne panely na streche - kompletná klimatizácia Mitsubishi split systémom - vyhrievaný bazén - sauna - jacuzzi - posilňovňa - letná kuchyňa - príprava na video dohľad - príprava na nabíjanie elektrických vozidiel - parkovisko pre tri automobily - štyri spálne - štyri súkromné kúpeľne - veľký spoločný balkón - panoramatický výhľad na more Plánuje sa kategorizácia vily s 5 hviezdičkami. ZÁKAZNÍK MÔŽE PARTICIPOVAŤ V ZÁVEREČNOM ÚPRAVNOM PRÁCACH Vila sa momentálne nachádza v roh-bau fáze, čo budúcemu majiteľovi poskytuje špeciálnu možnosť. Nehnuteľnosť je možné kúpiť v existujúcej fáze výstavby alebo ju prevziať po dokončení projektu, a zákazník počas záverečnej fázy môže participovať na výbere materiálov, vybavenia a detailov finálneho zariadenia interiéru, v závislosti od fázy realizácie. Týmto spôsobom môže byť vila dokončená podľa individuálneho vkusu a želaní budúceho majiteľa. PRÍKONÁ LUXUSNÁ VILA ALEBO INVESTÍCIA VYSOKEJ KATEGÓRIE Táto nehnuteľnosť predstavuje zriedkavú kombináciu atraktívnej lokality, panoramatického výhľadu, súkromia, wellness zariadení, modernej architektúry a súčasných energetických riešení. Z jednej strany ide o mimoriadne kvalitnú vilu pre vlastnú dovolenku a celoročné užívanie, zatiaľ čo zároveň vďaka svojej lokalite, vybaveniu, štyrom spálňam s vlastnými kúpeľňami, bazénu, wellness zóne a plánovanej kategórii 5 hviezdičiek predstavuje veľmi zaujímavý základ pre luxusný turistický prenájom. Dramalj – 350 m vzdušnej vzdialenosti od mora, 250 m² vily, 280 m² pozemku, štyri spálne, štyri kúpeľne, vyhrievaný bazén, sauna, jacuzzi, posilňovňa, letná kuchyňa, Mitsubishi klimatizácia, podlahové kúrenie cez tepelné čerpadlo, solárne panely, panoramatický výhľad a chránený zelený pás pod vilou. Vila, ktorá spája luxus, súkromie, modernú technológiu a výhľad, ktorý sa nedá znovu postaviť.