Dom Cres

Cres - autentický kamenný dom s privátnym dvorom v samom centre mesta
V samom centre mesta Cres je na predaj tradičná kamenná dom, ktorý spája autentický ostrovný charakter, súkromný vonkajší priestor a potenciál pre turistické investovanie. Vďaka svojej polohe, v bezprostrednej blízkosti všetkých mestských zariadení, nehnuteľnosť je zaujímavá ako pre osobné využitie a oddych, tak aj pre turistický prenájom. Dom sa rozprestiera na tri poschodia – prízemie, prvý a druhý poschodie – s celkovou približne 66 m² netto obytných plôch. Osobitú hodnotu predstavuje súkromná záhrada o rozlohe 67 m², čo je zriedkavosť pre nehnuteľnosti umiestnené v samom centre mesta. V záhrade sa nachádza aj doplnkový objekt, teda vonková kúpeľňa o rozlohe 6 m². Základné charakteristiky: - Netto obytná plocha: cca 66 m² - Plocha jednotlivého poschodia: cca 22 m² - Hrubá pôdorysná plocha: cca 34 m² na poschodí, celkovo cca 102 m² - Tri poschodia: prízemie, 1. poschodie a 2. poschodie - Záhrada/dvór: 67 m² - Doplnkový objekt: vonková kúpeľňa o rozlohe 6 m² Dom bol postavený v roku 1903 a jeho kamenná konštrukcia svedčí o tradičnej výstavbe charakteristickej pre staré mesto Cres. Prvá významnejšia obnova bola vykonaná v roku 1970, zatiaľ čo rozsiahlejšia rekonštrukcia bola realizovaná v období od 2002. do 2005. roku. Počas rekonštrukcie boli úplne vymenené inštalácie, obnovená je strecha a bola inštalovaná nová stolárska výbava. Dom je vybavený vlastnou funkčnou septickou jamou. Spojenie autentickej kamennej architektúry, troch poschodí a súkromného dvora, spolu s polohou v samom centre Cresu, robí túto nehnuteľnosť zaujímavou príležitosťou na kúpu. Je obzvlášť vhodná pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s charakterom na ostrove, či už pre vlastný pobyt alebo ako investíciu do turistického prenájmu. Cres je jeden z najkrajších kvárnskych ostrovov, známy svojou nedotknutou prírodou, krištáľovo čistým morom a malebnými kamennými uličkami. Mesto Cres vyžaruje stredomorský šarm – úzke uličky, rybárske reštaurácie, tradičná architektúra a promenáda pri mori ho robia výnimočným miestom na život, ale aj atraktívnou destináciou pre množstvo turistov počas celého roka. S bohatou históriou a pokojným tempom života je Cres ideálnym spojením autenticity a moderného vybavenia. Vzdialenosť nehnuteľnosti k miestam: Cres - Letisko Rijeka, 48 km Cres - Letisko Zagreb, 214 km Cres - Ljubljana, 170 km Cres - Viedeň, 558 km Cres - Praha, 818 km Cres - Mníchov, 571 km Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými podmienkami podnikania. Pozývame Vás na prehliadku nehnuteľnosti a sme Vám k dispozícii pre profesionálnu podporu pri kúpe. Zprostredkovateľské služby a príslušné poplatky sa určujú podľa platného cenníka Agentúry, dohodnutých služieb a ustanovení Zákona o sprostredkovaní v obchode s nehnuteľnosťami. Ak chcete, aby tento nádherný dom sa stal Vaším novým domovom alebo hľadáte nehnuteľnosť na podnikateľské účely v podobe prenájmu, kontaktujte ma na telefónne číslo 00385 976839504, alebo na e‑mailovú adresu: [email protected]