Casa Cres

Cres -autentica casa di pietra con giardino privato nel cuore della città
Nel cuore del centro di Cres, è in vendita una tradizionale casa in pietra che combina il carattere autentico dell'isola, uno spazio esterno privato e il potenziale per un investimento turistico. Grazie alla sua posizione, a pochi passi da tutti i servizi della città, l'immobile è interessante sia per uso personale e vacanza, sia per affitto turistico. La casa si sviluppa su tre piani – piano terra, primo e secondo piano – con una superficie abitativa netta di circa 66 m². Un valore speciale è rappresentato dal giardino privato di 67 m², una rarità per le proprietà situate nel centro della città. Nel giardino è presente anche un edificio aggiuntivo, ovvero un bagno esterno di 6 m². Caratteristiche principali: - Superficie abitativa netta: cca 66 m² - Superficie di ciascun piano: cca 22 m² - Superficie lorda di planimetria: cca 34 m² per piano, complessivamente cca 102 m² - Tre piani: piano terra, 1° piano e 2° piano - Giardino/orto: 67 m² - Edificio aggiuntivo: bagno esterno di 6 m² La casa è stata costruita nel 1903, e la sua struttura in pietra testimonia la costruzione tradizionale tipica del centro storico di Cres. Il primo importante restauro è stato effettuato nel 1970, mentre una ricostruzione più ampia è stata realizzata nel periodo dal 2002 al 2005. Durante la ricostruzione sono state completamente sostituite le installazioni, è stato rinnovato il tetto e sono stati installati nuovi infissi. La casa è dotata di una propria fossa settica funzionale. L'unione di architettura in pietra autentica, tre piani e un giardino privato, con la posizione nel centro di Cres, rende questa proprietà un'interessante opportunità d'acquisto. È particolarmente adatta a chi cerca una proprietà con carattere sull'isola, sia per uso personale sia come investimento per affitti turistici. Cres è una delle più belle isole di Quarnaro, nota per la sua natura incontaminata, il mare cristallino e le pittoresche strade di pietra. La città di Cres emana fascino mediterraneo – strette viuzze, ristoranti di pesce, architettura tradizionale e una passeggiata sul mare la rendono un luogo speciale per vivere, ma anche una destinazione attraente per numerosi turisti durante tutto l'anno. Con una ricca storia e un ritmo di vita tranquillo, Cres è la combinazione ideale di autenticità e comfort moderno. Distanza della proprietà dai luoghi: Cres - Zračna luka Rijeka, 48 km Cres - Zračna luka Zagreb, 214 km Cres - Ljubljana, 170 km Cres - Beč, 558 km Cres - Prag, 818 km Cres - Munchen, 571 km Gentili clienti, la commissione dell'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di attività. Vi invitiamo a visitare l'immobile e siamo a vostra disposizione per un supporto professionale nell'acquisto. I servizi di intermediazione e le relative tariffe sono determinati in base al listino prezzi vigente dell'Agenzia, ai servizi contrattati e alle disposizioni della Legge sull'intermediazione nella compravendita immobiliare. Se desiderate che questa splendida casa diventi la vostra nuova dimora o cercate un immobile per scopi commerciali da affittare, contattatemi al numero di telefono 00385 976839504, o all'indirizzo email: [email protected]