Maison Cres

Cres -maison en pierre authentique avec cour privée au cœur même du centre-ville
Au cœur même du centre-ville de Cres, à vendre une maison en pierre traditionnelle qui combine le caractère authentique de l'île, un espace extérieur privé et un potentiel d'investissement touristique. Grâce à son emplacement, à proximité immédiate de toutes les commodités urbaines, le bien est intéressant tant pour un usage personnel et des vacances que pour la location touristique. La maison s'étend sur trois étages – rez-de-chaussée, premier et deuxième étage – avec une surface habitable nette d'environ 66 m² au total. Une valeur particulière réside dans le jardin privé de 67 m², ce qui est rare pour les biens situés en plein centre-ville. Dans le jardin se trouve également un bâtiment supplémentaire, à savoir une salle de bain extérieure de 6 m². Caractéristiques principales : - Surface habitable nette : cca 66 m² - Surface d'un étage : cca 22 m² - Surface brute au sol : cca 34 m² par étage, soit environ 102 m² au total - Trois étages : rez-de-chaussée, 1ᵉ étage et 2ᵉ étage - Jardin/terrasse : 67 m² - Bâtiment supplémentaire : salle de bain extérieure de 6 m² La maison a été construite en 1903, et sa construction en pierre témoigne de l'architecture traditionnelle caractéristique de la vieille ville de Cres. La première rénovation importante a été réalisée en 1970, tandis que la reconstruction plus extensive a eu lieu entre 2002 et 2005. Pendant la rénovation, toutes les installations ont été remplacées, le toit a été rénové et de nouvelles menuiseries ont été installées. La maison est équipée d’une fosse septique fonctionnelle propre. L’association d’une architecture en pierre authentique, de trois étages et d’un jardin privé, avec une localisation en plein centre de Cres, rend cette propriété une opportunité d’achat intéressante. Elle convient particulièrement à ceux qui recherchent une propriété de caractère sur l’île, que ce soit pour un séjour personnel ou comme investissement en location touristique. Cres est l’une des plus belles îles de la Kvarner, connue pour sa nature intacte, sa mer cristalline et ses ruelles pavées pittoresques. La ville de Cres respire le charme méditerranéen – ruelles étroites, restaurants de poisson, architecture traditionnelle et promenade en bord de mer en font un lieu de vie spécial, mais aussi une destination attrayante pour de nombreux touristes toute l’année. Avec une riche histoire et un rythme de vie paisible, Cres est le mélange idéal d’authenticité et de confort moderne. Distance de la propriété aux lieux : Cres - Zračna luka Rijeka, 48 km Cres - Zračna luka Zagreb, 214 km Cres - Ljubljana, 170 km Cres - Beč, 558 km Cres - Prag, 818 km Cres - Munchen, 571 km Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions générales d'exploitation. Nous vous invitons à visiter le bien et nous tenons à votre disposition pour un accompagnement professionnel lors de l'achat. Les services d'intermédiation et les frais associés sont déterminés selon le tarif en vigueur de l'Agence, les services contractés et les dispositions de la loi sur l'intermédiation dans le commerce immobilier. Si vous souhaitez que cette magnifique maison devienne votre nouveau domicile ou que vous recherchez un bien à des fins professionnelles en location, contactez-moi au numéro de téléphone 00385 976839504, ou à l'adresse e‑mail : [email protected]