Dom Cres

Popis nehnuteľnosti

Dom Cres, 160 m2
Manor je dom s reštauráciou a bytom, nachádzajúci sa v starom meste Cres. Dom sa rozprestiera na prízemí, prvom a druhom poschodí a podkroví. Obchodný priestor o rozlohe 85 m2 sa rozprestiera na prízemí a prvom poschodí – na prízemí sa nachádza kávový bar, sklad, sanitárna a priestor na konzumáciu (16 miest), zatiaľ čo hore je reštaurácia – priestor na konzumáciu (23 miest) a profesionálne vybavená kuchyňa. Hostinec – reštaurácia má terasu s celkovým počtom 24 miest (7 stolov) na využitie. Rezidenčná časť sa nachádza na druhom poschodí a v podkroví; na druhom poschodí sú tri spálne a dve kúpeľne, zatiaľ čo v podkroví je kuchyňa, obývačka, kúpeľňa a špajza.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 2 994 €/m²

Medián podobných ponúk 3 170 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -5,6 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 10.

Cena za m² je vyššia než pri 10 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 046 €/m²–3 508 €/m² Porovnané s 10 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

CRES 500 000 € · 166 m² 3 012 €/m² Podobnosť 86 % CRES 459 000 € · 142 m² 3 232 €/m² Podobnosť 84 % MIHOLAŠĆICA 459 000 € · 149 m² 3 081 €/m² Podobnosť 80 % VALUN 420 000 € · 160 m² 2 625 €/m² Podobnosť 72 % CRES 720 000 € · 200 m² 3 600 €/m² Podobnosť 65 % Cres 720 000 € · 200 m² 3 600 €/m² Podobnosť 65 % CRES 349 000 € · 115 m² 3 035 €/m² Podobnosť 63 % Martinšćica 459 000 € · 142 m² 3 232 €/m² Podobnosť 55 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 480 €–1 040 € Podľa sadzby obce Cres pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 958 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 5 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

479 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Cres

Okres

Cres

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51557

Obytná plocha

160 m²

Izby

5

Kúpeľne

5

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

101088

Čo AI našla v popise

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 479 000 € · Cena za m²: 2 994 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 160 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 5

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 10 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Cres (mesto)

Cres je hlavné mesto rovnomenného chorvátskeho ostrova v Kvarnerskom zálive. Nachádza sa v zátoke na západnom okraji centrálnej časti ostrova. S pevninou i okolitými ostrovmi ho spája trajektová doprava.

Počet obyvateľov: 2 716

Zdroj: Wikipedia