Casa Cres

Descrizione dell'immobile

Casa Cherso, 160m2
Manor è una casa con ristorante e appartamento, situata nel centro storico di Cres. La casa si estende al piano terra, al primo e al secondo piano e al sottotetto. Lo spazio commerciale di 85 m2 si estende al piano terra e al primo piano - al piano terra si trovano un caffè bar, un magazzino, un impianto sanitario e uno spazio per il consumo (16 posti), mentre al piano è situato il ristorante - spazio per il consumo (23 posti), e una cucina professionalmente attrezzata per il lavoro. La taverna - ristorante ha anche una terrazza annessa con un totale di 24 posti (7 tavoli) a disposizione. La parte abitativa si trova al secondo piano e al sottotetto; al secondo piano ci sono tre camere da letto e due bagni, mentre al sottotetto ci sono cucina, soggiorno, bagno e ripostiglio.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 2 994 €/m²

Mediana di annunci simili 3 232 €/m²

Differenza dalla mediana -7,4 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 12.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 12 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 081 €/m²–4 583 €/m² Confrontato con 17 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 480 €–1 040 € In base all’aliquota comunale di Cres per il 2026.

Costo annuale stimato dell’acqua: 958 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 5 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

479 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Cres

Distretto

Cres

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51557

Superficie abitabile

160 m²

Camere

5

Bagni

5

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

101088

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 479 000 € · Prezzo al m²: 2 994 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 160 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 5 · Bagni: 5

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 17 annunci simili.

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Info sulla zona: Cherso (città)

Cherso è una città della Croazia di 2 738 abitanti (2011), capoluogo dell'isola omonima nella regione litoraneo-montana.

Popolazione: 2 716

Fonte: Wikipedia