Kuća Cres

Opis nekretnine

House Cres, 160m2
Manor predstavlja kuću s restoranom i stanom, smještenu u staroj jezgri Cresa.
Kuća se proteže na prizemlje, prvi i drugi kat te potkrovlje.
Poslovni prostor površine 85 m2 proteže se na prizemlje i prvi kat - u prizemlju se nalazi caffe bar, skladište, sanitarni čvor te prostor za konzumaciju
(16 mjesta), dok je na katu smješten restoran - prostor za konzumaciju (23 mjesta), te kuhinja profesionalno opremljena za rad.
Konoba - restoran ima i pripadajuću terasu s ukupno 24 mjesta (7 stolova) na korištenje.
Stambeni dio nalazi se na drugome katu i u potkrovlju; Na drugome katu nalaze se tri spavaće sobe i dvije kupaonice,
dok se u potkrovlju nalazi kuhinja, dnevni boravak, kupaonica te ostava.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 2 994 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 232 €/m²

Razlika od medijana -7,4 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 12.

Cijena po m² viša je nego kod 12 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 081 €/m²–4 583 €/m² Uspoređeno s 17 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Cres 500 000 € · 166 m² 3 012 €/m² Sličnost 86 % Cres 459 000 € · 142 m² 3 232 €/m² Sličnost 84 % Miholašćica 459 000 € · 149 m² 3 081 €/m² Sličnost 80 % Cres 700 000 € · 131 m² 5 344 €/m² Sličnost 77 % Valun 420 000 € · 160 m² 2 625 €/m² Sličnost 72 % Cres 550 000 € · 120 m² 4 583 €/m² Sličnost 67 % Cres 720 000 € · 200 m² 3 600 €/m² Sličnost 65 % Cres 720 000 € · 200 m² 3 600 €/m² Sličnost 65 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 480 €–1 040 € Prema stopi općine Cres za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 958 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 5 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

479 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Cres

Općina

Cres

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51557

Stambena površina

160 m²

Sobe

5

Kupaonice

5

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

101088

Što je AI pronašla u opisu

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 479 000 € · Cijena po m²: 2 994 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 160 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 5

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 17 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Cres (grad)

Cres je grad u Hrvatskoj, koji se nalazi na otoku Cresu.

Broj stanovnika: 2 716

Izvor: Wikipedia