Haus Cres

Zu verkaufen · Cres · Primorsko-goranska

5 Zimmer 160 m² Fläche 5 Badezimmer

Angebotspreis 479 000 € 2 994 €/m²

Objektbeschreibung

Haus Cres, 160m2
Manor ist ein Haus mit einem Restaurant und einer Wohnung im alten Zentrum von Cres.
Das Haus erstreckt sich über das Erdgeschoss, das erste und zweite Obergeschoss sowie das Dachgeschoss.
Die Bürofläche von 85 m2 erstreckt sich über das Erdgeschoss und die erste Etage – im Erdgeschoss befinden sich eine Kaffeebar, ein Lager, eine Sanitäranlage und ein Bereich für den Konsum.
(16 Plätze), während sich im ersten Stock ein Restaurant befindet – ein Verzehrbereich (23 Plätze) und eine professionell ausgestattete Küche für die Arbeit.
Das Wirtshaus-Restaurant verfügt außerdem über eine Terrasse mit insgesamt 24 Sitzplätzen (7 Tische) zur Nutzung.
Der Wohnbereich befindet sich im zweiten Stock und im Dachgeschoss; Im zweiten Stock befinden sich drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer.
während sich im Dachgeschoss eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer und ein Abstellraum befinden.

CROREAL

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Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 2 994 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 232 €/m²

Abweichung vom Median -7,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 12.

Der Preis pro m² liegt über dem von 12 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 081 €/m²–4 583 €/m² Verglichen mit 17 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 480 €–1 040 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Cres für 2026.

Geschätzte jährliche Wasserkosten: 958 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 5-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis: 479 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Haus
Ort: Cres
Bezirk: Cres
Gespanschaft: Primorsko-goranska
PLZ: 51557
Wohnfläche: 160 m²
Zimmer: 5
Badezimmer: 5
Erste Reihe am Meer: Ja
Anzeigen-ID: 101088

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.