Haus Cres

Objektbeschreibung

Haus Cres, 160m2
Manor ist ein Haus mit einem Restaurant und einer Wohnung im alten Zentrum von Cres.
Das Haus erstreckt sich über das Erdgeschoss, das erste und zweite Obergeschoss sowie das Dachgeschoss.
Die Bürofläche von 85 m2 erstreckt sich über das Erdgeschoss und die erste Etage – im Erdgeschoss befinden sich eine Kaffeebar, ein Lager, eine Sanitäranlage und ein Bereich für den Konsum.
(16 Plätze), während sich im ersten Stock ein Restaurant befindet – ein Verzehrbereich (23 Plätze) und eine professionell ausgestattete Küche für die Arbeit.
Das Wirtshaus-Restaurant verfügt außerdem über eine Terrasse mit insgesamt 24 Sitzplätzen (7 Tische) zur Nutzung.
Der Wohnbereich befindet sich im zweiten Stock und im Dachgeschoss; Im zweiten Stock befinden sich drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer.
während sich im Dachgeschoss eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer und ein Abstellraum befinden.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 2 994 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 170 €/m²

Abweichung vom Median -5,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 10.

Der Preis pro m² liegt über dem von 10 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 046 €/m²–3 508 €/m² Verglichen mit 10 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 480 €–1 040 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Cres für 2026.

Geschätzte jährliche Wasserkosten: 958 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 5-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis

479 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Haus

Ort

Cres

Bezirk

Cres

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

51557

Wohnfläche

160 m²

Zimmer

5

Badezimmer

5

Erste Reihe am Meer

Ja

Anzeigen-ID

101088

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Terrasse

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 479 000 € · Preis pro m²: 2 994 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 160 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Badezimmer: 5

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 10 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Cres (Stadt)

Die Stadt Cres [tsrɛs] ist die Inselhauptstadt der gleichnamigen (größten) kroatischen Insel Cres.

Einwohnerzahl: 2 716

Quelle: Wikipedia