Dom Brzac

Popis nehnuteľnosti

KRK-Nová vila s bazénom a výhľadom na more, neďaleko mesta Krk!
Polodvojdom s celkovou plochou 146 m2 a približne 250 m2 pripojenou záhradou. Dom je momentálne vo výstavbe a bude mať tri poschodia. V prízemí budú tri spálne, vstupná hala a dve kúpeľne, skladová miestnosť. Vnútorné schodisko vedie na prvé poschodie, kde je priestranný obývač s kuchyňou a jedálňou, vstupná hala a toaleta. Vnútorné schody vedú na strešnú terasu s jacuzzi. Strešná terasa ponúka panoramatický výhľad na more. V záhrade je súkromný bazén s lehátkom, letná kuchyňa s grilom a dve parkovacie miesta. Moderný projekt, kvalitná výstavba a vybavenie, tichá lokalita v peknom susedstve obklopená rodinnými domami a vilami, približne 2 km od mora. DPH je zahrnutá v cene, kupujúci neplatí daň z predaja nehnuteľností. Viac informácií - na požiadanie!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 452 €/m²

Medián podobných ponúk 4 070 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +9,4 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 65.

Cena za m² je vyššia než pri 65 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 468 €/m²–4 648 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MALINSKA 590 000 € · 147 m² 4 014 €/m² Podobnosť 88 % SOLINE 955 000 € · 150 m² 6 367 €/m² Podobnosť 86 % VRBNIK 950 000 € · 150 m² 6 333 €/m² Podobnosť 86 % KRK 600 000 € · 150 m² 4 000 €/m² Podobnosť 86 % KRK 650 000 € · 141 m² 4 610 €/m² Podobnosť 85 % SOLINE 955 000 € · 149 m² 6 409 €/m² Podobnosť 85 % RASOPASNO 390 000 € · 145 m² 2 690 €/m² Podobnosť 85 % MALINSKA 390 000 € · 145 m² 2 690 €/m² Podobnosť 85 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 511 €–876 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

• Terra Aurea d.o.o. 599 950 €
• CASULA NEKRETNINE d.o.o. Opatija Táto ponuka 650 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

650 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Brzac

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

146 m²

Veľkosť pozemku

250 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

Výhľad na more

Áno

ID inzerátu

87474

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 650 000 € · Cena za m²: 4 452 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 146 m² · Veľkosť pozemku: 250 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Terra Aurea d.o.o. – 599 950 €; CASULA NEKRETNINE d.o.o. Opatija – 650 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Brzac

Brzac je obec na západnom konci chorvátskeho ostrova Krk, v oblasti známej ako Šotovento. Administratívne je Brzac súčasťou mesta Krk. Ako 2021, to malo 174 obyvateľov. Františkánsky kláštor neďaleko Glavotoku, založený na začiatku 16 storočia, sa nachádza len dva kilometre severne od Brzacu.

Počet obyvateľov: 174

Zdroj: Wikipedia