Maison Brzac

Description du bien

KRK-Villa neuve avec piscine et vue sur la mer, près de la ville de Krk !
Maison jumelée d'une surface totale de 146 m2 avec environ. 250 m2 de jardin attenant. La maison est actuellement en construction et comprendra trois étages. Au rez-de-chaussée il y aura trois chambres, un couloir et deux salles de bains, une remise. Un escalier intérieur mène au premier étage, où se trouve un salon spacieux avec cuisine et salle à manger, un couloir et des toilettes. Les escaliers intérieurs mènent à la terrasse toit avec jacuzzi. La terrasse toit offre une vue panoramique sur la mer. Il y a une piscine privée avec transat, une cuisine d'été avec barbecue et deux places de parking dans le jardin. Projet moderne, construction et équipements de qualité, emplacement calme dans un quartier agréable entouré de maisons familiales et de villas, environ. 2 km de la mer. La TVA est incluse dans le prix, l'acheteur ne paie pas la taxe de vente immobilière. Plus d'informations - sur demande!

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 4 452 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 070 €/m²

Écart par rapport à la médiane +9,4 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 65.

Le prix au m² est supérieur à celui de 65 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 468 €/m²–4 648 €/m² Comparé à 46 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 511 €–876 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 739 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 4 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Offres pour ce bien

2 Offres

• Terra Aurea d.o.o. 599 950 €
• CASULA NEKRETNINE d.o.o. Opatija Cette offre 650 000 €

Détails supplémentaires

Prix

650 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Brzac

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

146 m²

Superficie du terrain

250 m²

Chambres

4

Salles de bain

2

Vue sur la mer

Oui

ID de l’annonce

87474

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Places de parking

✓

Piscine

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 650 000 € · Prix au m²: 4 452 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 146 m² · Superficie du terrain: 250 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Terra Aurea d.o.o. – 599 950 €; CASULA NEKRETNINE d.o.o. Opatija – 650 000 €.

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À propos de la région: Brzac

Brzac est une localité de Croatie située sur l'île de Krk et dans la municipalité de Krk, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 137 habitants.

Population: 174

Source: Wikipedia