Kuća Brzac

Opis nekretnine

KRK-New villa with pool and sea view, near the town of Krk!
Dvojna kuća ukupne površine 146 m2 s cca. 250 m2 pripadajuće okućnice. Kuća je trenutno u izgradnji, a sastojat će se od tri etaže. U prizemlju će se nalaziti tri spavaće sobe, hodnik i dvije kupaone, spremište. Unutarnje stepenište vodi na kat, na kojemu je prostrani dnevni boravak, s kuhinjom i blagovaonom, hodnik i wc. Unutarnje stepenice vode na krovnu terasu s jacuzzi-em. S krovne terase se pruža panoramski pogled na more. Na uređenoj okućnici je privatni bazen sa sunčalištem, ljetna kuhinja s roštiljem i dva parkirna mjesta.
Moderan projekt, kvalitetna gradnja i oprema, mirna lokacija u lijepom susjedstvu u okruženju obiteljskih kuća i villa, cca 2 km od mora.
PDV u cijeni, kupac ne plaća porez na promet nekretnina.
Više informacija - na upit!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 452 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 114 €/m²

Razlika od medijana +8,2 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 72.

Cijena po m² viša je nego kod 72 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 059 €/m²–4 542 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Malinska 590 000 € · 147 m² 4 014 €/m² Sličnost 88 % Vrbnik 950 000 € · 150 m² 6 333 €/m² Sličnost 86 % Soline 955 000 € · 149 m² 6 409 €/m² Sličnost 85 % Rasopasno 390 000 € · 145 m² 2 690 €/m² Sličnost 85 % Malinska 390 000 € · 145 m² 2 690 €/m² Sličnost 85 % Žgaljići 250 000 € · 150 m² 1 667 €/m² Sličnost 84 % Kras 600 000 € · 140 m² 4 286 €/m² Sličnost 83 % Brzac 840 000 € · 165 m² 5 091 €/m² Sličnost 82 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 511 €–876 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 739 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• Terra Aurea d.o.o. 599 950 €
• CASULA NEKRETNINE d.o.o. Opatija Ova ponuda 650 000 €

Dodatne informacije

Cijena

650 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Brzac

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

146 m²

Površina zemljišta

250 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

Pogled na more

Da

ID oglasa

87474

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 650 000 € · Cijena po m²: 4 452 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 146 m² · Površina zemljišta: 250 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Terra Aurea d.o.o. – 599 950 €; CASULA NEKRETNINE d.o.o. Opatija – 650 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Brzac

Brzac je selo na otoku Krku.

Broj stanovnika: 174

Izvor: Wikipedia