Casa Brzac

Descrizione dell'immobile

KRK-Nuova villa con piscina e vista mare, vicino alla città di Krk!
Casa bifamiliare di superficie totale 146 m2 circa. 250 m2 di giardino annesso. La casa è attualmente in costruzione e sarà composta da tre piani. Al piano terra ci saranno tre camere da letto, un corridoio, due bagni e un ripostiglio. Le scale interne conducono al primo piano, dove si trovano un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo, un corridoio e un wc. Le scale interne conducono alla terrazza sul tetto con jacuzzi. Dalla terrazza sul tetto si gode una vista panoramica sul mare. Nel giardino curato c'è una piscina privata con zona solarium, una cucina estiva con barbecue e due posti auto. Progetto moderno, costruzione e finiture di qualità, posizione tranquilla in un bel quartiere circondato da case familiari e ville, circa 2 km dal mare. IVA inclusa nel prezzo, l'acquirente non paga l'imposta di registro. Maggiori informazioni su richiesta!

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 4 452 €/m²

Mediana di annunci simili 4 070 €/m²

Differenza dalla mediana +9,4 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 65.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 65 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 468 €/m²–4 648 €/m² Confrontato con 46 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 511 €–876 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.

Costo annuale stimato dell’acqua: 739 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 4 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

• Terra Aurea d.o.o. 599 950 €
• CASULA NEKRETNINE d.o.o. Opatija Questa offerta 650 000 €

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

650 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Brzac

Distretto

Krk

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51500

Superficie abitabile

146 m²

Dimensione del terreno

250 m²

Camere

4

Bagni

2

Vista sul mare

Sì

ID annuncio

87474

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino

✓

Posti auto

✓

Piscina

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 650 000 € · Prezzo al m²: 4 452 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 146 m² · Dimensione del terreno: 250 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Terra Aurea d.o.o. – 599 950 €; CASULA NEKRETNINE d.o.o. Opatija – 650 000 €.

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Info sulla zona: Brzac

Rapid è un villaggio sull'isola di Krk.

Popolazione: 174

Fonte: Wikipedia