Dům Brzac

Popis nemovitosti

KRK-Nová vila s bazénem a výhledem na moře, nedaleko města Krk!
Řadový dům s celkovou plochou 146 m2 a přibližně 250 m2 přilehlé zahrady. Dům je momentálně ve výstavbě a bude mít tři podlaží. V přízemí budou tři ložnice, chodba a dvě koupelny, skladovací místnost. Vnitřní schodiště vede na první patro, kde je prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, chodba a toaleta. Vnitřní schody vedou na střešní terasu s jacuzzi. Střešní terasa nabízí panoramatický výhled na moře. Je zde soukromý bazén s lehátkem, letní kuchyně s grilem a dvě parkovací místa v zahradě. Moderní projekt, kvalitní výstavba a vybavení, klidná lokalita v pěkné čtvrti obklopené rodinnými domy a vilami, přibližně 2 km od moře. DPH je zahrnuta v ceně, kupující neplatí daň z převodu nemovitostí. Více informací - na vyžádání!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 4 452 €/m²

Medián podobných nabídek 4 070 €/m²

Rozdíl proti mediánu +9,4 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 65.

Cena za m² je vyšší než u 65 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 468 €/m²–4 648 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

MALINSKA 590 000 € · 147 m² 4 014 €/m² Podobnost 88 % SOLINE 955 000 € · 150 m² 6 367 €/m² Podobnost 86 % VRBNIK 950 000 € · 150 m² 6 333 €/m² Podobnost 86 % KRK 600 000 € · 150 m² 4 000 €/m² Podobnost 86 % KRK 650 000 € · 141 m² 4 610 €/m² Podobnost 85 % SOLINE 955 000 € · 149 m² 6 409 €/m² Podobnost 85 % RASOPASNO 390 000 € · 145 m² 2 690 €/m² Podobnost 85 % MALINSKA 390 000 € · 145 m² 2 690 €/m² Podobnost 85 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 511 €–876 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 739 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

• Terra Aurea d.o.o. 599 950 €
• CASULA NEKRETNINE d.o.o. Opatija Tato nabídka 650 000 €

Doplňující informace

Cena

650 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Brzac

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

146 m²

Velikost pozemku

250 m²

Pokoje

4

Koupelny

2

Výhled na moře

Ano

ID inzerátu

87474

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Bazén

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 650 000 € · Cena za m²: 4 452 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 146 m² · Velikost pozemku: 250 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Terra Aurea d.o.o. – 599 950 €; CASULA NEKRETNINE d.o.o. Opatija – 650 000 €.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Brzac

Brzac je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se na ostrově Krk a je součástí opčiny města Krk, od něhož se nachází asi 12 km severozápadně. V roce 2011 zde trvale žilo celkem 178 obyvatel.

Počet obyvatel: 174

Zdroj: Wikipedia