Dom Brod Moravice

Obchodný priestor Brod Moravice, 350m2
Na hranici so Slovinskom, pri rieke Kupa, sa nachádza miesto s názvom Kociani. Kocijani je osada v obci Brod Moravice a v roku 1991 mala len 21 obyvateľov, čo sa v posledných rokoch zvýšilo vďaka nárastu počtu dovolenkových domov, pretože lokalita je ideálna na kúpanie v krásnom Kvarneri v lete a už za 45 minút jazdy sa môžete vrátiť do čerstvosti lesa a spať pri dokonalých teplotách v kráse Primorsko-Gorranskej prírody. Ponúkame nehnuteľnosť, ktorá bola základnou školou už v roku 1858. Nehnuteľnosť bola kompletne zrekonštruovaná, boli vykonané vertikálne výstuže z betónu, nové železobetónové medzipodlažné konštrukcie a nový strešný kryt. Na novej termicky izolovanej fasáde boli zopakované pôvodné fasádne reliéfne dekorácie, bola inštalovaná nová fasádna výplň, ktorá spĺňa najvyššie energetické štandardy (trojvrstvové sklo). Nehnuteľnosť o rozlohe 350 m2 je určená na turistickú funkciu, na poschodiach a podkroví je šesť izieb, každá s vlastnou kúpeľňou, pričom prízemie je úplne navrhnuté ako spoločný priestor. V suteréne je plánovaná sauna a podobné zariadenia. Podľa želania budúceho vlastníka je možné dispozíciu zmeniť bez nákladov na demoláciu, pretože priečelné steny neboli postavené, pričom každé poschodie je jedinečný priestor. Nehnuteľnosť je kompletne upravená zvonku, fasáda, strecha, medzipodlažná konštrukcia, betónové dosky, schodisko, suterén, prídavná budova pripojená k hlavnej budove, ktorá môže slúžiť ako recepcia. Nehnuteľnosť má obytnú plochu 350 m2, ktorá je rozdelená na suterén 100 m2, kde môžu byť sauny, prízemie 115 m2 + 25 m2 recepcia, poschodie 125 m2 a vysoké podkrovie 115 m2. Do nehnuteľnosti boli investované najkvalitnejšie materiály v oblasti betónu, výbavy, fasád a strechy, všetky nosníky boli vymenené, okná a budúci vlastník musí prispôsobiť interiér, ktorý je v stave roh‑bau, svojim potrebám a želaniam. Lokalita samotná je plná turistických trás, okolitých riek a prítokov a vyžaruje špeciálnu pokojnosť a pohodlie bývania. Dokumentácia je úplne čistá, platná licencia je získaná a je možné kúpiť prostredníctvom úveru. Pre ďalšie informácie kontaktujte agenta.