Haus Brod Moravice

Geschäftsraum Brod Moravice, 350m2
An der Grenze zu Slowenien, in der Nähe des Flusses Kupa, liegt der Ort Kocijani.
Kocijani ist ein bewohnter Ort in der Gemeinde Brod Moravice und zählte 1991 nur 21 Einwohner, was in den letzten Jahren mit der Zunahme der Zahl der Ferienhäuser zugenommen hat, da die Lage im Sommer perfekt ist, um im schönen Kvarner zu baden und in nur 45 Autominuten in die Frische des Waldes zurückzukehren und bei der perfekten Temperatur in der Schönheit der Natur von Primorsko-Gorski Natur zu schlafen.
Im Angebot haben wir eine Immobilie, die seit 1858 eine Grundschule war.
Das Anwesen wurde baulich komplett renoviert, es wurden vertikale Stahlbetonverstärkungen, neue Stahlbeton-Zwischengeschosskonstruktionen sowie ein neues Dach ausgeführt.
Auf der neuen wärmeisolierten Fassade wurden die originalen Fassadenreliefdekorationen wiederholt, eine neue Fassadenschreinerei wurde eingebaut, die den höchsten Energiestandards (Dreischichtglas) entspricht.
Das Grundstück von 350m2 ist für den Tourismus konzipiert, es ist auf der Etage und im Dachgeschoss von sechs Zimmern geplant, jedes mit eigenem Bad, während das Erdgeschoss insgesamt als gemeinsamer Raum konzipiert ist.
Im Keller soll es eine Sauna und ähnliche Einrichtungen geben.
Je nach Wunsch des zukünftigen Eigentümers kann das Layout auch ohne Abrisskosten geändert werden, da die Trennwände nicht ausgeführt werden, sondern jede Etage einen einzigen Raum darstellt.
Das Anwesen ist außen komplett renoviert, Fassade, Dach, Zwischengeschoss, Betonplatten, Treppen, Keller, ein zusätzliches Gebäude, das mit dem Hauptgebäude verbunden ist, das als Rezeption dienen sollte oder könnte.
Das Anwesen verfügt über eine Wohnfläche von 350m2, die in einen Keller von 100m2 unterteilt ist, in dem sich Saunen, Erdgeschoss 115m2 + 25m2 Rezeption, Boden 125m2 und Dachboden 115m2 befinden können.
In die Immobilie wurden die hochwertigsten Materialien in Bezug auf Beton, Bewehrung, Fassade und Dach investiert, alle Balken wurden ersetzt, die Fenster und der zukünftige Eigentümer müssen das Rohbau-Interieur an seine Bedürfnisse und Wünsche anpassen.
Die Lage selbst ist voll von Wanderwegen, umliegenden Flüssen und Nebenflüssen und strahlt eine besondere Ruhe und Leichtigkeit des Lebens aus.
Die Dokumentation ist vollständig sauber, es wurde auch eine nützliche Lizenz erworben und es ist möglich, sie auch über einen Kredit zu kaufen.
Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an den Agenten.