Dům Brod Moravice

Obchodní prostor Brod Moravice, 350m2
Na hranici se Slovinskem, poblíž řeky Kupa, se nachází místo zvané Kociani. Kocijani je osada v obci Brod Moravice a v roce 1991 měla jen 21 obyvatel, což se v posledních letech zvýšilo s nárůstem počtu prázdninových domků, protože poloha je ideální pro koupání v krásném Kvarneru v létě a během pouhých 45 minut jízdy se můžete vrátit do čerstvosti lesa a spát při dokonalé teplotě v kráse Primorsko‑Gorranského přírodního prostředí. Nabízíme nemovitost, která byla základní školou již v roce 1858. Nemovitost byla kompletně zrekonstruována, provedeny byly vertikální výztužně‑betonové výztuhy, nové výztužně‑betonové mezipodlažní konstrukce i nová střecha. Na nové tepelně izolované fasádě byly zopakovány původní fasádní reliéfní dekorace, byla instalována nová fasádní okennice splňující nejvyšší energetické standardy (trojsklené). Nemovitost o rozloze 350 m2 je určena pro turistiku, je navržena na patře a podkroví se šesti pokoji, každý se svou vlastní koupelnou, zatímco přízemí je zcela koncipováno jako společný prostor. V suterénu je plánována sauna a podobná zařízení. Podle přání budoucího majitele lze dispozice také změnit bez nákladů na demolici, protože příčky nejsou postaveny, ale každé patro je jedinečný prostor. Nemovitost je kompletně zrekonstruována zvenku – fasáda, střecha, mezipodlažní konstrukce, betonové desky, schodiště, suterén, přídavná budova spojená s hlavní budovou, která může sloužit jako recepce. Nemovitost má obytnou plochu 350 m2, která je rozdělena na suterén 100 m2, kde by mohly být sauny, přízemí 115 m2 + 25 m2 recepce, patro 125 m2 a vysoké podkroví 115 m2. Do nemovitosti byly investovány materiály nejvyšší kvality co se týče betonu, výbavy, fasád a střechy, všechny nosníky byly vyměněny, okna a budoucí majitel musí přizpůsobit interiér v stavu roh‑bau svým potřebám a přáním. Samotná lokalita je plná turistických stezek, okolních řek a přítoků a vyzařuje zvláštní klid a pohodlí života. Dokumentace je zcela čistá, platná licence je získána a je možné koupit prostřednictvím úvěru. Pro jakékoli další informace kontaktujte makléře.