Dom Brod Moravice

Lokal użytkowy Brod Moravice, 350m2
Na granicy ze Słowenią, w pobliżu rzeki Kupa, znajduje się miejscowość o nazwie Kociani. Kocijani to osada w gminie Brod Moravice, a w 1991 roku liczyła zaledwie 21 mieszkańców, co zwiększyło się w ostatnich latach wraz ze wzrostem liczby domów wakacyjnych, ponieważ lokalizacja jest idealna do pływania w pięknym Kvarnerze latem, a w zaledwie 45 minut jazdy można wrócić do świeżości lasu i spać w idealnej temperaturze wśród uroków przyrody Primorsko-Gorransko. Oferujemy nieruchomość, która była szkołą podstawową już w 1858 roku. Nieruchomość została całkowicie odnowiona, wykonano pionowe wzmocnienia żelbetowe, nowe żelbetowe struktury międzypiętrowe oraz nowy dach. Na nowej termicznie izolowanej fasadzie odtworzono oryginalne reliefowe zdobienia, zamontowano nowe stolarki fasadowe spełniające najwyższe standardy energetyczne (trójwarstwowe szkło). Nieruchomość o powierzchni 350 m2 przeznaczona jest na cele turystyczne, na piętrze i poddaszu zaprojektowano sześć pokoi, każdy z własną łazienką, natomiast parter jest w całości przeznaczony jako przestrzeń wspólna. W piwnicy przewidziano saunę i podobne udogodnienia. Zgodnie z życzeniami przyszłego właściciela układ może być również zmieniony bez kosztów wyburzenia, ponieważ ściany działowe nie zostały wykonane, a każde piętro stanowi jedną unikalną przestrzeń. Nieruchomość jest w pełni dopasowana od zewnątrz: fasada, dach, struktura międzypiętrowa, płyty betonowe, schody, piwnica, dodatkowy budynek połączony z głównym, który może służyć jako recepcja. Nieruchomość ma powierzchnię użytkową 350 m2, podzieloną na piwnicę 100 m2, w której mogą znajdować się sauny, parter 115 m2 + 25 m2 recepcja, piętro 125 m2 oraz wysokie poddasze 115 m2. W nieruchomość zainwestowano materiały najwyższej jakości pod względem betonu, armatury, fasad i dachu, wszystkie belki zostały wymienione, okna, a przyszły właściciel musi dostosować wnętrze w stanie roh bau do swoich potrzeb i życzeń. Sama lokalizacja jest pełna szlaków turystycznych, otaczających rzek i dopływów oraz emanuje wyjątkowym spokojem i łatwością życia. Dokumentacja jest całkowicie czysta, uzyskano ważną licencję i możliwy jest zakup na kredyt. W razie dalszych informacji prosimy o kontakt z agentem.