Dom Bregi

Na predaj · Matulji · Primorsko-goranska

5 Izby 112 m² Plocha 4 Kúpeľne
Ponuková cena 720 000 € 6 429 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Dom Bregi, Matulji, 130 m2
Opatija, Bregi - Novostavba domu s bazénom a výhľadom na more Bregi je dedina obklopená zeleňou a krásnou prírodou nad mestom Opatija, čarovnou turistickou destináciou s bohatou históriou. Dedina sa nachádza pri úpätí hory Učka, odkiaľ ponúka neoceniteľný výhľad na more a okolité ostrovy Krk a Cres, a preto je to veľmi pokojná a žiadaná lokalita, v ktorej prevládajú krásne rodinné domy so záhradami a oplotenými pozemkami. V Opatiji a jej okolí je veľký výber pláží, krištáľovo čisté more a rôzne turistické služby. Na predaj máme krásny samostatný nový dom na dvoch poschodiach s celkovou rozlohou 112 m2. Stojí na pozemku o rozlohe 638m2 v tichej a zelenej časti Brega, a nad samotnou Opatijou. Prízemie tvorí luxusný otvorený priestor, ktorý spája kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu s prístupom k bazénu, šatni, hosťovskej toalete a saune, wellness, posilňovni a práčovni. Na prvom poschodí sú hlavné spálne s vlastnou kúpeľňou a ďalšie dve izby a kúpeľňa. Dom má podlahové kúrenie a 5 klimatizačných jednotiek v režime kúrenia/chladenia a je obohatený o prvotriednu keramiku a kvalitné materiály. V záhrade sú dve parkovacie miesta, krytá nová letná kuchyňa, vonkajšia toaleta a skladová miestnosť, ktorá môže slúžiť aj ako box pre domáce zvieratá. V juhovýchodnej časti domu je krásny bazén so slanou vodou, ktorý ponúka ďalšie funkcie hydromasáže a bežnej masáže. Strojovňa je vybavená plnou automatizáciou. Má vynikajúcu južnú orientáciu, je zalievaná slnkom a denným svetlom od východu do západu slnka s výhľadom na more. V tejto fáze je cena domu 645,000, a podľa princípu „turnkey“ je cena 715,000. Dom je ideálny na bývanie alebo investovanie do turizmu. Nenechajte si ujsť túto príležitosť! Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-operations

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka
Táto ponuka 6 429 €/m²
Medián podobných ponúk 2 353 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +173,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 066 €/m²–3 244 €/m² Porovnané s 22 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 448 € Podľa sadzby obce Matulji pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
720 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Bregi
Okres
Matulji
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51211
Obytná plocha
112 m²
Veľkosť pozemku
638 m²
Izby
5
Kúpeľne
4
ID inzerátu
112405

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Parkovacie miesta
Bazén
Výhľad na more
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 720 000 € · Cena za m²: 6 429 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 112 m² · Veľkosť pozemku: 638 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 22 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Bregi, Primorsko-goranska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Bregi

Bregi je osada v Chorvátsku v rámci obce Matulja. Nachádza sa v okrese Primorje-Gorski Kotar.

Počet obyvateľov: 682

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje