Dom Bregi

Vila, Bregi, 112 m², pozemok 638 m²
Cena bola 645 000 eur, teraz je cena 635 00 eur! Novostavba vily na predaj v Bregi, Matulji, nad Opatijou. Stavba bola dokončená v roku 2023. Celková podlahová plocha je 112 m². Pozemok má rozlohu 638 m². Prízemie tvorí luxusný otvorený priestor, ktorý spája kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu s prístupom k bazénu, šatni, hosťovskej toalete a saune, wellness, posilňovni a práčovni. Na prvom poschodí sa nachádza hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou, ďalšie dve spálne a kúpeľňa. Dom má podlahové kúrenie a 5 klimatizačných jednotiek v režime kúrenia/chladenia a je zariadený špičkovou keramikou a kvalitnými materiálmi. V záhrade sú dve parkovacie miesta, nová krytá letná kuchyňa, vonkajšia toaleta a skladová miestnosť, ktorá môže slúžiť aj ako domček pre domáce zviera. V juho-východnej časti vily sa nachádza krásny soľný bazén, ktorý ponúka ďalšie funkcie ako hydromasáž a bežná masáž. Technická miestnosť je vybavená plnou automatizáciou. Má vynikajúcu južnú orientáciu, je zalievaná slnkom a denným svetlom od východu do západu slnka s výhľadom na more. V tejto fáze je cena domu €645,000 a podľa princípu „turnkey“ je cena €715,000. Dom je ideálny na bývanie alebo investovanie do turizmu. Ref: RE-U-19804Celkové dodatočné náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % z celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3 %+DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1 %), notárske poplatky, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad. Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Bazén, Sklad, Posilňovňa, Spa, Sauna, Podlahové kúrenie, Záhrada