Casa Bregi

Villa, Bregi, 112 m², terreno 638 m²
Il prezzo era 645 000 eur, ora il prezzo è 635 00 eur! Villa di nuova costruzione in vendita a Bregi, Matulji, sopra Opatija. La costruzione è appena terminata nel 2023. La superficie totale è di 112 mq. Il terreno è di 638 mq. Il piano terra è occupato da un lussuoso open space che combina cucina, sala da pranzo e soggiorno con accesso alla piscina, spogliatoio, bagno per gli ospiti e sauna, wellness, palestra e lavanderia. Al primo piano c'è una camera matrimoniale con bagno privato e altre due camere da letto con un bagno. La casa dispone di riscaldamento a pavimento e 5 condizionatori in funzione di riscaldamento/raffreddamento, ed è decorata con ceramiche di prima classe e materiali di qualità. Nel giardino ci sono due posti auto, una nuova cucina estiva coperta, un bagno esterno e un ripostiglio che può anche fungere da box pet-friendly per un animale. Nella parte sud-orientale della villa c'è una splendida piscina con acqua salata, che offre funzioni aggiuntive come idromassaggio e massaggio tradizionale. La sala macchine è dotata di automazione completa. Ha un'eccellente esposizione a sud, bagnata dal sole e dalla luce diurna dall'alba al tramonto con vista sul mare. In questa fase, il prezzo della casa è €645.000, e secondo il principio "chiavi in mano", il prezzo è €715.000. La casa è ideale per vivere o investire nel turismo. Ref: RE-U-19804Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, che includono: tassa di trasferimento di proprietà (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese per traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita degli immobili. Vantaggi della proprietà: Piscina, Ripostiglio, Palestra, Spa, Sauna, Riscaldamento a pavimento, Giardino