Dům Bregi

Na prodej · Matulji · Primorsko-goranska

5 Pokoje 112 m² Plocha 4 Koupelny
Nabídková cena 720 000 € 6 429 €/m²

Popis nemovitosti

Dům Bregi, Matulji, 130m2
Opatija, Bregi – Novostavěný dům s bazénem a výhledem na moře Bregi je vesnice obklopená zelení a krásnou přírodou nad městem Opatija, půvabnou turistickou destinací s bohatou historií. Vesnice se nachází u úpatí hory Učka, odkud nabízí neocenitelný výhled na moře a okolní ostrovy Krk a Cres, a proto je to velmi klidná a žádaná lokalita, kde se nachází spousta krásných rodinných domů s zahradami a oplocenými pozemky. V Opatiji a jejím okolí je široká nabídka pláží, průzračně čisté moře a různé turistické služby. Na prodej máme krásný samostatný novostavěný dům ve dvou patrech s celkovou plochou 112 m2. Stojí na pozemku o rozloze 638m2 v klidné a zelené části Brega, a nad samotnou Opatijí. V přízemí se nachází luxusní otevřený prostor, který spojuje kuchyň, jídelnu a obývací pokoj s přístupem k bazénu, šatně, hostovskému WC a sauně, wellness, posilovně a prádelně. V prvním patře jsou hlavní pokoje s vlastní koupelnou a dva další pokoje a koupelna. Dům má podlahové vytápění a 5 klimatizací v režimu topení/chlazení a je vybaven špičkovou keramikou a kvalitními materiály. V zahradě jsou dvě parkovací místa, krytá nová letní kuchyně, venkovní toaleta a skladová místnost, která může sloužit i jako box pro domácí mazlíčky. V jihovýchodní části domu se nachází krásný bazén se slanou vodou, který nabízí další funkce hydromasáže a běžné masáže. Strojovna je vybavena plnou automatizací. Má vynikající jižní orientaci, je zalitá sluncem a denním světlem od východu do západu slunce s výhledem na moře. V současné fázi je cena domu 645,000, a podle principu 'turnkey' je cena 715,000. Dům je ideální k bydlení nebo investování do turistiky. Nenechte si ujít tuto příležitost! Vážení klienti, provize agentury se účtuje v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-operations

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká
Tato nabídka 6 429 €/m²
Medián podobných nabídek 2 353 €/m²
Rozdíl proti mediánu +173,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 066 €/m²–3 244 €/m² Porovnáno s 22 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 448 € Podle sazby obce Matulji pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
720 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Bregi
Okres
Matulji
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51211
Obytná plocha
112 m²
Velikost pozemku
638 m²
Pokoje
5
Koupelny
4
ID inzerátu
112405

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Parkovací místa
Bazén
Výhled na moře
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 720 000 € · Cena za m²: 6 429 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 112 m² · Velikost pozemku: 638 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 22 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Bregi, Primorsko-goranska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Bregi

Bregi je osada v Chorvatsku v rámci obce Matulja. Nachází se v okrese Primorje-Gorski Kotar.

Počet obyvatel: 682

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje