Maison Bregi

À vendre · Matulji · Primorsko-goranska

5 Chambres 112 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé 720 000 € 6 429 €/m²

Description du bien

Maison Bregi, Matulji, 130m2
Opatija, Bregi - Maison neuve avec piscine et vue sur la mer Bregi est un village entouré de verdure et de belle nature au-dessus de la ville d'Opatija, une destination touristique charmante avec une riche histoire. Le village est situé au pied du mont Učka, d'où il offre une vue inestimable sur la mer et les îles environnantes de Krk et Cres, et constitue donc un lieu très paisible et recherché, abondant en belles maisons familiales avec jardins et jardins clôturés. À Opatija et ses environs, on trouve un large choix de plages, une mer cristalline et divers services touristiques. À la vente, nous proposons une belle maison individuelle neuve sur deux étages d'une surface totale de 112 m2. Elle est construite sur un terrain de 638m2 dans une partie calme et verte de Brega, et au-dessus même d'Opatija. Le rez-de-chaussée occupe un espace ouvert luxueux qui combine cuisine, salle à manger et salon avec accès à la piscine, vestiaire, toilettes invités et sauna, bien-être, salle de sport et buanderie. À l'étage, il y a des chambres principales avec salle de bain privative ainsi que deux autres chambres et une salle de bain. La maison dispose d'un chauffage au sol et de 5 climatiseurs fonctionnant en chauffage/refroidissement, et est enrichie de céramiques de première classe et de matériaux de qualité. Dans le jardin se trouvent deux places de parking, une cuisine d'été couverte neuve, des toilettes extérieures et un débarras qui peut également servir de box pour animaux. Dans la partie sud-est de la maison se trouve une belle piscine à eau salée offrant des fonctions supplémentaires d'hydromassage et de massage traditionnel. La salle des machines est équipée d'une automatisation complète. Elle bénéficie d'une excellente orientation sud, baignée de soleil et de lumière du jour du lever au coucher du soleil, avec vue sur la mer. À ce stade, le prix de la maison est de 645,000, et selon le principe « clé en main » le prix est de 715,000. La maison est idéale pour vivre ou investir dans le tourisme. Ne manquez pas cette opportunité ! Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales : www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-operations

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Faible
Cette annonce 6 429 €/m²
Médiane des annonces similaires 2 353 €/m²
Écart par rapport à la médiane +173,2 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 066 €/m²–3 244 €/m² Comparé à 22 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Taxe foncière annuelle estimée: 448 € Basé sur le taux communal de Matulji pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
720 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Bregi
District
Matulji
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51211
Surface habitable
112 m²
Superficie du terrain
638 m²
Chambres
5
Salles de bain
4
ID de l’annonce
112405

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Places de parking
Piscine
Vue sur mer
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 720 000 € · Prix au m²: 6 429 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 112 m² · Superficie du terrain: 638 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 22 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Position: Bregi, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Bregi

Bregi est une colonie de peuplement croate située dans la municipalité de Matulja. Ils sont situés dans le comté de Primorje-Gorski Kotar.

Population: 682

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.