Haus Bregi

Zu verkaufen · Matulji · Primorsko-goranska

5 Zimmer 112 m² Fläche 4 Badezimmer
Angebotspreis 720 000 € 6 429 €/m²

Objektbeschreibung

Haus Bregi, Matulji, 130m2
Opatija, Bregi - Neu gebautes Haus mit Pool und Meerblick
Die Hügel sind ein Dorf, umgeben von viel Grün und wunderschöner Natur über der Stadt Opatija, einem charmanten Touristenziel mit einer reichen Geschichte.
Das Dorf liegt am Fuße des Berges Učka, von dem aus sich ein unbezahlbarer Blick auf das Meer und die umliegenden Inseln Krk und Cres bietet, und ist daher eine sehr ruhige und begehrte Lage, die reich an schönen Familienhäusern mit Garten und umzäunten Gärten ist.
In Opatija und der näheren Umgebung gibt es eine große Auswahl an Stränden, kristallklarem Meer und verschiedenen touristischen Dienstleistungen.
Wir haben ein wunderschönes, freistehendes neues Haus auf zwei Etagen mit einer Gesamtfläche von 112 m2 zum Verkauf.
Es wurde auf einem Grundstück von 638m2 in einem ruhigen und grünen Teil von Brega und oberhalb von Opatija gebaut.
Das Erdgeschoss umfasst einen großzügigen Freiraum, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zum Pool, Garderobe, Gäste-WC und Sauna, Wellness, Fitnessraum und Wäsche kombiniert.
Im Obergeschoss befinden sich ein Master-Zimmer mit eigenem Bad und zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Das Haus verfügt über Fußbodenheizung und 5 Klimaanlagen in der Funktion Heizung/Kühlung und ist mit erstklassiger Keramik und hochwertigen Materialien ausgestattet.
Auf dem Hof gibt es zwei Parkplätze, eine neue Sommerküche, eine Außentoilette und einen Abstellraum, der auch eine Haustier-freundliche Box sein kann.
Im südöstlichen Teil des Hauses befindet sich ein schöner Pool mit Salzwasser und bietet zusätzliche Funktionen Hydromassage und einfache Massage.
Der Maschinenraum ist voll automatisiert.
Es hat eine ausgezeichnete südliche Ausrichtung, gebadet mit Sonne und Tageslicht von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang mit Blick auf das Meer.
In dieser Phase ist der Preis des Hauses 645.000 €, und nach dem "schlüsselfertigen" Prinzip ist der Preis 715.000 €.
Das Haus ist ideal für das Leben oder für Investitionen und Tourismus.
Verpassen Sie nicht diese Chance!
Sehr geehrte Kunden, die Agenturgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben: www.dux-nekretnine.hr/opci-terms-user.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Niedrig
Dieses Angebot 6 429 €/m²
Median ähnlicher Angebote 2 402 €/m²
Abweichung vom Median +167,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 1 493 €/m²–3 244 €/m² Verglichen mit 22 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 448 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Matulji für 2026.

Angebote für diese Immobilie

2 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
720 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Bregi
Bezirk
Matulji
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51211
Wohnfläche
112 m²
Grundstück
638 m²
Zimmer
5
Badezimmer
4
Anzeigen-ID
112405

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Parkplätze
Pool
Meerblick
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 720 000 € · Preis pro m²: 6 429 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 112 m² · Grundstück: 638 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Badezimmer: 4

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 22 ähnlichen Angeboten.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. ADRIONIKA CONSULTANCY – 720 000 €; DUX Nekretnine – 720 000 €.

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Ort: Bregi, Primorsko-goranska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Bregi

Bregie ist ein Ort in Kroatien. Er gehört zu Matulji in der Gespanschaft Primorje-Gorski kotar.

Einwohnerzahl: 682

Quelle: Wikipedia

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