Dom Baška

Popis nehnuteľnosti

Baška - očarujúci dom v starom meste, 85m2
Kaiser immobilien sprostredkuje predaj radových rodinných domov v starom jadre prímorského mesta Baška, na ostrove Krk.
Dom o celkovej výmere 85 m2 je rozdelený na 3 podlažia, na prízemí 20 m2 je kúpeľňa a komora, na poschodí 45 m2 je kuchyňa, jedáleň a spálňa s prístup na terasu 8 m2 s výhľadom na prístav a pláž Vela. Na druhom podlaží je tiež vysoké podkrovie s francúzskym balkónom a strešným oknom, kde je možnosť dvoch spální s vlastnými kúpeľňami. Všetky izby majú okno.
Budova má nové stolárske práce, novú strechu a novú fasádu.
Parkovanie v období október - máj je možné pred domom, v sezóne je možnosť prenajať si parkovacie miesto mimo starého mesta.
Možnosť zabezpečenia kotviska pre plavidlo na prenájom.
ID KÓD 105-222
Provízia RK pre kupujúceho je 3% + DPH a platí sa v prípade kúpy nehnuteľnosti, kedy je uzatvorený prvý právny úkon.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 294 €/m²

Medián podobných ponúk 3 792 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +13,2 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 65.

Cena za m² je vyššia než pri 65 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 351 €/m²–4 412 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

BAŠKA 375 000 € · 85 m² 4 412 €/m² Podobnosť 96 % BAŠKA 375 000 € · 85 m² 4 412 €/m² Podobnosť 96 % BAŠKA 135 000 € · 77 m² 1 753 €/m² Podobnosť 88 % KRK 350 000 € · 85 m² 4 118 €/m² Podobnosť 87 % KRK 350 000 € · 85 m² 4 118 €/m² Podobnosť 87 % KRK 345 000 € · 80 m² 4 313 €/m² Podobnosť 83 % ŠILO 160 000 € · 79 m² 2 025 €/m² Podobnosť 80 % Baška 360 000 € · 85 m² 4 235 €/m² Podobnosť 80 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 298 €–510 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

365 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Baška

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

85 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

224049

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 365 000 € · Cena za m²: 4 294 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 85 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Baška (Chorvátsko)

Baška je obec a prístav, ktorý sa nachádza na juhovýchodnom pobreží chorvátskeho ostrova Krk.

Počet obyvateľov: 1 656

Zdroj: Wikipedia