Dům Baška

Popis nemovitosti

Baška - okouzlující dům ve starém městě, 85m2
Kaiser immobilien zprostředkovává prodej řadových domů ve starém jádru pobřežního města Baška, na ostrově Krk.
Dům o celkové ploše 85 m2 je rozdělen do 3 podlaží, v přízemí 20 m2 je koupelna a komora, v prvním patře 45 m2 je kuchyně, jídelna a ložnice s přístup na terasu 8 m2 s výhledem na přístav a pláž Vela. Ve druhém patře je dále vysoká půda s francouzským balkonem a střešním oknem, kde je možnost dvou ložnic s vlastními koupelnami. Všechny pokoje mají okno.
Na budově byly instalovány nové tesařské práce, nová střecha a nová fasáda.
Parkování v období říjen - květen je možné před domem, v sezóně je možnost pronajmout si parkovací místo mimo staré město.
Možnost zajištění kotviště pro plavidlo k pronájmu.
ID KÓD 105-222
Provize RK pro kupujícího je 3% + DPH a platí se v případě koupě nemovitosti při uzavření prvního právního úkonu.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 4 294 €/m²

Medián podobných nabídek 3 792 €/m²

Rozdíl proti mediánu +13,2 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 65.

Cena za m² je vyšší než u 65 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 351 €/m²–4 412 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

BAŠKA 375 000 € · 85 m² 4 412 €/m² Podobnost 96 % BAŠKA 375 000 € · 85 m² 4 412 €/m² Podobnost 96 % BAŠKA 135 000 € · 77 m² 1 753 €/m² Podobnost 88 % KRK 350 000 € · 85 m² 4 118 €/m² Podobnost 87 % KRK 350 000 € · 85 m² 4 118 €/m² Podobnost 87 % KRK 345 000 € · 80 m² 4 313 €/m² Podobnost 83 % ŠILO 160 000 € · 79 m² 2 025 €/m² Podobnost 80 % Baška 360 000 € · 85 m² 4 235 €/m² Podobnost 80 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 298 €–510 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 598 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

365 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Baška

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

85 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

224049

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 365 000 € · Cena za m²: 4 294 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 85 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Baška (Chorvatsko)

Baška je vesnice, općina a přístav, která se nachází na jihovýchodním pobřeží chorvatského ostrova Krk. V roce 2001 zde bylo registrováno 1554 obyvatel. Hlavním zdrojem obživy obyvatel je cestovní ruch.

Počet obyvatel: 1 656

Zdroj: Wikipedia