Hiša Baška

Opis nepremičnine

Baška - očarljiva hiša v starem mestnem jedru, 85m2
Kaiser immobilien posreduje pri prodaji hiše v nizu v starem jedru primorskega mesta Baška, na otoku Krku. Hiša skupne površine 85m2 je razdeljena v 3 nadstropja, v pritličju površine 20m2 se nahaja kopalnica in shramba, na nadstropju površine 45m2 je nameščena kuhinja, jedilnica in spalnica z izhodom na teraso površine 8m2 s pogledom na pristanišče in Veliko plažo. Na drugem nadstropju je tudi visoko podstrešje s francoskim balkonom in strešnim oknom, kjer je možnost za dve spalnici s svojimi kopalnicami. Vse prostorije imajo okno. Na objektu je vgrajena nova stolarija, nov streš in nova fasada. Parkiranje v obdobju oktober - maj je možno pred hišo, v sezoni pa obstaja možnost ugodnega najema parkirnega mesta zunaj stare jedra. Možnost dajanja vezi za plovilo v najem. ID KOD 105-222 Provizija agencije za kupca znaša 3% + DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine, ob sklenitvi prve pravne akte.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 4 294 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 792 €/m²

Razlika od mediane +13,2 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 65.

Cena na m² je višja kot pri 65 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 351 €/m²–4 412 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

BAŠKA 375 000 € · 85 m² 4 412 €/m² Podobnost 96 % BAŠKA 375 000 € · 85 m² 4 412 €/m² Podobnost 96 % BAŠKA 135 000 € · 77 m² 1 753 €/m² Podobnost 88 % KRK 350 000 € · 85 m² 4 118 €/m² Podobnost 87 % KRK 350 000 € · 85 m² 4 118 €/m² Podobnost 87 % KRK 345 000 € · 80 m² 4 313 €/m² Podobnost 83 % ŠILO 160 000 € · 79 m² 2 025 €/m² Podobnost 80 % Baška 360 000 € · 85 m² 4 235 €/m² Podobnost 80 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 298 €–510 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 598 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

365 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Baška

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

85 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

224049

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 365 000 € · Cena na m²: 4 294 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 85 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Baška

Baška je pristanišče, istoimensko naselje in občina na otoku Krk (Hrvaška).

Število prebivalcev: 1 656

Vir: Wikipedia