Kuća Baška

Opis nekretnine

Baška - šarmantna kuća u staroj jezgri 85m2
Kaiser immobilien posreduje u prodaji kuće u nizu u staroj jezgri primorskog mjesta Baška, na otoku Krku.
Kuća ukupne površine 85m2 razvedena je u 3 etaže, u prizemlju površine 20m2nalazi se kupaonica i ostava, na katu površine 45m2 je smještena kuhinja, blagovaonica i spavaća soba sa izlazom na terasu površine 8m2 sa pogledom na luku i Velu plažu. Na drugom katu je i visoko potkrovlje sa francuskim balkonom i krovnim prozorom, gdje se pruža mogućnost za dvije spavaće sobe sa vlastitim kupaonicama. Sve prostorije imaju prozor.
Na objektu je ugrađena nova stolarija, novi krov i nova fasada.
Parking u periodu listopad - svibanj moguć je ispred kuće, a u sezoni postoji mogućnost povoljnog najma parkirnog mjesta izvan stare jezgre.
Mogućnost davanja veza za plovilo u najam.
ID KOD 105-222
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 294 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 792 €/m²

Razlika od medijana +13,2 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 65.

Cijena po m² viša je nego kod 65 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 351 €/m²–4 412 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

BAŠKA 375 000 € · 85 m² 4 412 €/m² Sličnost 96 % BAŠKA 375 000 € · 85 m² 4 412 €/m² Sličnost 96 % BAŠKA 135 000 € · 77 m² 1 753 €/m² Sličnost 88 % KRK 350 000 € · 85 m² 4 118 €/m² Sličnost 87 % KRK 350 000 € · 85 m² 4 118 €/m² Sličnost 87 % KRK 345 000 € · 80 m² 4 313 €/m² Sličnost 83 % ŠILO 160 000 € · 79 m² 2 025 €/m² Sličnost 80 % Baška 360 000 € · 85 m² 4 235 €/m² Sličnost 80 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 298 €–510 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 598 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

365 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Baška

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

85 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

224049

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 365 000 € · Cijena po m²: 4 294 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 85 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Baška

Baška je naselje i općina u Hrvatskoj. Nalazi se na otoku Krku, u Primorsko-goranskoj županiji. Baška posjeduje izuzetno mnogo kulturnih znamenitosti; Crkva sv. Ivana Krstitelja, Crkva Majke Božje Goričke, Kapela sv. Marko, Bašćanska ploča, Crkva sv. Lucije u Jurandvoru, Zavičajni muzej Baška, Mrgari – suhozidne višeprostorne ovčare u obliku cvijeta.

Broj stanovnika: 1 656

Izvor: Wikipedia