Casa Baška

Descrizione dell'immobile

Baška - affascinante casa nel centro storico, 85m2
Kaiser immobilien media la vendita di case a schiera nel centro storico della città costiera di Baška, sull'isola di Krk.
La casa con una superficie totale di 85 mq è divisa in 3 piani, al piano terra di 20 mq si trova un bagno e un ripostiglio, al primo piano di 45 mq si trova una cucina, sala da pranzo e camera da letto con accesso ad un terrazzo di 8 mq con vista sul porto e sulla spiaggia della Vela. Al secondo piano troviamo anche un'alta mansarda con balcone alla francese e lucernario, dove c'è la possibilità di due camere da letto con rispettivi bagni. Tutte le stanze hanno una finestra.
Sull'edificio sono stati installati una nuova carpenteria, un nuovo tetto e una nuova facciata.
Nel periodo ottobre - maggio è possibile parcheggiare davanti alla casa, in stagione c'è la possibilità di affittare un parcheggio fuori dal centro storico.
La possibilità di fornire ormeggi per la nave in affitto.
CODICE IDENTIFICAZIONE 105-222
La provvigione di agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata in caso di acquisto di immobile, alla conclusione del primo atto legale.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 4 294 €/m²

Mediana di annunci simili 3 792 €/m²

Differenza dalla mediana +13,2 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 65.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 65 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 351 €/m²–4 412 €/m² Confrontato con 48 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 298 €–510 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.

Costo annuale stimato dell’acqua: 598 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 3 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

365 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Baška

Distretto

Krk

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51500

Superficie abitabile

85 m²

Camere

3

Bagni

1

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

224049

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 365 000 € · Prezzo al m²: 4 294 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 85 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

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Info sulla zona: Bescanuova

Bescanuova è un comune di 1.668 abitanti dell'isola di Veglia nella regione litoraneo-montana in Croazia. Nota come località di villeggiatura, possiede una vasta spiaggia di ciottoli e un vasto panorama dal crinale su cui si estende. Dalla città partono sentieri che la collegano con altri centri dell'isola.

Popolazione: 1 656

Fonte: Wikipedia