Dom Kneževi Vinogradi

Investičná príležitosť: nehnuteľnosť v exekúcii
Medzi dvoma riekami, Drávou a Dunajom, leží čarovný región Baranja, ktorý vyniká bohatými prírodnými krásami a kultúrnym dedičstvom.
Je známy neuveriteľnými prírodnými krásami, ako je Kopački rit, a nádhernou kontinentálnou gastronómiou.
Baranja je tiež jednou z najdôležitejších vinárskych oblastí v Chorvátsku, s mnohými renomovanými vinárstvami a najviac ocenenými chorvátskymi vinárstvami.
V posledných rokoch, Baranja zažil turistický boom, priťahuje viac a viac návštevníkov s autentickou atmosférou, chutné gastronómie a rôznych turistických zariadení.
Tento región ponúka jedinečnú kombináciu prírodných krás, kultúrnych atrakcií a vynikajúcich eno-gastronomických zážitkov, čo z neho robí ideálnu destináciu pre všetkých milovníkov prírody, vína a dobrého jedla.
V samom srdci tohto regiónu, v obci Karanac, sa nachádza statok renomovaného majiteľa Sndor Ferenc, ktorý pochádza z 1882.
rokov.
Toto maďarské panstvo, kedysi najväčšie a najkrajšie v bohatej a všeobecne známej dedine, sa po Sndorovej smrti začalo zhoršovať.
Avšak s predajom nového majiteľa, ktorý so svojou oddanosťou a nadšením vrátil starú nádheru do panstva, bol majetok obnovený a prispôsobený všetkým štandardom 21.
storočia.
Starý dom bol úplne zničený, s výnimkou suterénu a na jeho mieste bol postavený úplne nový dom, ktorý si zachoval hlavné štylistické a tradičné prvky výstavby oblasti.
Dom je tepelne izolovaný inštaláciou kvalitnej tepelnej fasády a má energetický certifikát B.
Dvere, okná, podlahy a všetky drevené práce sú vyrobené z originálnych materiálov používaných v čase výstavby domu.
Dom je plne a moderne vybavený, ústredné plynové kúrenie vo všetkých izbách, klimatizácia, najmodernejšie sociálne zariadenie, pevné a bezdrôtové pripojenie na internet vo všetkých izbách a čoskoro sa očakáva zavedenie optického internetu.
Dom je rozdelený do šiestich ubytovacích jednotiek: tri dvojlôžkové izby, dva veľké dvojizbové apartmány s dvojlôžkovými izbami a jeden dvojlôžkový štúdiový apartmán, ktorý celkovo poskytuje komfortné ubytovanie pre 16 ľudí s ďalšími tromi prístelkami k dispozícii podľa potreby.
Každá ubytovacia jednotka má vlastnú kúpeľňu, klimatizáciu, Smart TV a chladničku.
Tiež v budove je servisná miestnosť, v ktorej je systém vykurovania a teplej vody a práčovňa vybavená práčkou a sušičkou.
Starý pôvodný pivnica od 1882.
bol zrekonštruovaný a je tu miesto pre socializáciu v horúcich letných mesiacoch.
Bývalá stodola bola premenená na zimnú kuchyňu s jedálenským kútom, ktorá je ideálna na stretnutia a vychutnávanie domácich lahôdok.
V tej istej budove sa nachádza aj fínska sauna s kapacitou 4 osôb a dve toalety.
Všetky izby pomocnej budovy sú vykurované samostatným ústredným vykurovacím systémom.
Druhá pomocná budova sa skladá z chardaku (sporáku), ktorého horné poschodie sa zmenilo na samostatnú miestnosť pre socializáciu obzvlášť príjemné v horúcich letných mesiacoch.
Prízemie pozostáva z troch servisných miestností, z ktorých dve sú skladovacie priestory pre nástroje a zariadenia na údržbu nehnuteľnosti a tretia je špajza vybavená vitrínou s chladničkou a mrazničkou.
V nadstavbe verandy je vybudovaná zastrešená terasa vybavená pekáčom, grilom a krbom pre kotly, zimnými ohrievačmi, barom s elektrickým a vodným pripojením a lavicami a stolmi s kapacitou pre 60 ľudí.
V objekte sa nachádza bazén 4 x 8 m vybavený najmodernejšou technikou bazéna a automatickou filtráciou vody, ako aj salónik, ideálny pre relaxáciu a vychutnávanie teplých dní.
Vedľa bazéna sa nachádza kryté parkovisko a plne vybavené detské ihrisko.
Pod pozemkom sa nachádza ovocný sad s ovocnými stromami a orechmi 250, bio záhrada a kompostovanie.
Celý pozemok je vydláždený pôvodnou starou tehlou, oplotený starým dubovým plotom a pôvodným vstupným plotom a bránou z obdobia 1882.
a bol vyrobený na objednávku v Mohcs, bol obnovený a modernizovaný s elektromotorom pre otvorenie.
Kompletná nehnuteľnosť je vybavená periodickým nábytkom alebo replikami z doby prvej výstavby nehnuteľnosti.
Nehnuteľnosť je v súčasnosti vo funkcii komerčného prenájmu a má všetky povolenia a kategorizáciu
Natalia Reinova
Licencovaný agent
+385 91 540 0591
[email protected]
www.eurodom-nekretnine.com