Casa Kneževi Vinogradi

Opportunità di investimento: immobile in pignoramento
Tra i due fiumi, il Drava e il Danubio, si nasconde la regione magica di Baranja, che si distingue per la sua ricca bellezza naturale e il suo patrimonio culturale.
E 'noto per le sue incredibili bellezze naturali come Kopacki Rit, e la splendida gastronomia continentale.
Baranja è anche una delle regioni vinicole più importanti della Croazia, con numerosi vigneti rispettabili e i più premiati vigneti croati.
Negli ultimi anni Baranja ha vissuto una fioritura turistica, attirando sempre più visitatori con la sua atmosfera autentica, deliziosa gastronomia e varie strutture turistiche.
Questa regione offre una combinazione unica di bellezza naturale, attrazioni culturali e le migliori esperienze gastronomiche, rendendola la destinazione perfetta per tutti gli amanti della natura, del vino e del buon cibo.
Nel cuore di questa zona, nel villaggio di Karanac, si trova la tenuta del noto proprietario, Sándor Ferenc, risalente al 1882.
Anni.
Questa proprietà ungherese, una volta la più grande e la più bella di un villaggio ricco e conosciuto, cominciò a decadere dopo la morte di Sándor.
Tuttavia, vendendo al nuovo proprietario, che con la sua dedizione e l'entusiasmo ha restituito alla proprietà il vecchio splendore, la proprietà è stata nuovamente brillata e adattata a tutti gli standard 21.
secoli.
La vecchia casa è stata completamente demolita, ad eccezione della cantina, e al suo posto è stata costruita una casa completamente nuova, conservando le principali caratteristiche stilistiche e tradizionali della costruzione di questa regione.
La casa è isolata termicamente installando una facciata termica di alta qualità e ha il certificato energetico B.
Porte, finestre, pavimenti e tutta la falegnameria sono realizzati con materiali originali utilizzati al momento della costruzione della casa.
La casa è completamente attrezzata e moderna, riscaldamento centralizzato a gas in tutte le camere, aria condizionata, servizi igienici di alta qualità, internet fisso e wireless in tutte le camere e presto si prevede l'introduzione di Internet ottico.
La casa è divisa in sei unità di alloggio: tre camere doppie, due ampi appartamenti con due camere doppie e un monolocale matrimoniale, che offre un alloggio confortevole per 16 persone con tre letti aggiuntivi disponibili secondo necessità.
Ogni unità di alloggio dispone di bagno privato, aria condizionata, smart TV e frigorifero.
Nell'edificio si trova anche una sala di servizio con sistema di riscaldamento e acqua calda e una lavanderia dotata di lavatrice e asciugatrice.
Il vecchio seminterrato originale del 1882.
è stato rinnovato e vi è uno spazio per socializzare durante i caldi mesi estivi.
L'ex fienile è stato trasformato in una cucina invernale con una sala da pranzo, ideale per riunioni e deliziosi piatti fatti in casa.
Nello stesso edificio ausiliario si trova una sauna finlandese con una capacità di 4 persone e due servizi igienici.
Tutte le stanze dell'edificio ausiliario sono riscaldate da un sistema di riscaldamento centrale separato.
Il secondo edificio ausiliario è costituito da stalle (rack) il cui piano superiore è stato trasformato in una stanza separata per socializzare particolarmente piacevole durante i caldi mesi estivi.
Il piano terra è composto da tre locali di servizio, due dei quali sono ripostigli di attrezzi e attrezzature per la manutenzione della proprietà, e il terzo deposito è dotato di un frigorifero vetrina e congelatore.
All'interno dell'estensione delle barche è stata costruita una terrazza coperta dotata di forno a pane, barbecue e focolare per bollitori, riscaldatori invernali, un bar con raccordi per l'elettricità e l'acqua e panchine e tavoli con una capacità di 60 persone.
All’interno della proprietà è stata costruita una piscina di 4 x 8 m equipaggiata con una tecnica di piscina all’avanguardia e un’automatica per la filtrazione dell’acqua e una zona sedie a sdraio, perfetta per rilassarsi e godersi le giornate calde.
Accanto alla piscina c'è un parcheggio coperto e un parco giochi per bambini completamente attrezzato.
Di seguito la proprietà si estende un frutteto con circa 250 alberi da frutto e noci, giardino e compostaggio.
L'intera proprietà è pavimentata con un vecchio mattone originale, recintato da una vecchia recinzione di quercia, e la recinzione d'ingresso originale e un cancello che risale al 1882.
e su ordinazione è stato realizzato a Mohac, è stato rinnovato e soppresso dal motore elettrico per l'apertura.
L'intera tenuta è dotata di mobili periodici o repliche dell'epoca della prima costruzione dell'immobile.
La proprietà è attualmente in funzione di affitto commerciale e ha tutte le autorizzazioni e la classificazione
Natalia Reinova
Agente autorizzato
Numero di telefono: +385 91 540 0591
Natalia.reinova@eurodom-proprietà.com
www.eurodom-proprietà.com