Dom Novalja

Novalja, domček v rade, 300m od mora, chata, jakuzzi
NOVALJA – BYT/DOM V RADE S VLASTNÝM VCHODOM, SÚKROMNOU ZÁHRADOU A JACUZZÍ | 300 M OD MORA A PLÁŽE RÝCHLA NEHNUTNOST V PONÚKE – SÚKROMNOSŤ, ZÁHRADA, JACUZZÍ A 2 VLASTNÉ PARKOVACIE MIESTA! Na vynikajúcej lokalite v Novalji v Gaju sa predáva atraktívny dvojposchodový dom v rade, v podstate trojizbová obytná jednotka s úplne samostatným vstupom, vlastnou súkromnou záhradou, jacuzzi, terasou a dvoma prislúchajúcimi parkovacími miestami. Nehnuteľnosť sa nachádza len približne 300 metrov od mora a pláže, čo ju robí výbornou voľbou pre vlastnú dovolenku, príjemný pobyt počas celého roka. Špeciálna hodnota tejto nehnuteľnosti je spojenie vlastného vstupu, veľkej súkromnej záhrady, vonkajšej sprchy, jacuzzi, terasy, dvoch parkovacích miest a blízkosti mora – kombinácia, ktorá sa na trhu veľmi zriedkavo objavuje. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE obytná plocha: 65,23 m² čistá užitočná plocha dvojposchodová obytná jednotka – prízemie a 1. poschodie úplne samostatný vlastný vstup súkromná záhrada celkovej plochy 84 m² ZÁHRADA-1A: 69 m² ZÁHRADA-1B: 15 m² 2 vlastné parkovacie miesta PM-1: 13,20 m² PM-2: 13,50 m² jacuzzi vonkajší sprchový kút terasa s markízou balkón/terasa na poschodí čiastočný výhľad na more PVC okná bambusový parket klimatizačné zariadenie – kúrenie a chladenie nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená a vybavená prístup prispôsobený osobám so zdravotným postihnutím. ROZVRH PODLAŽIE: Prízemie je navrhnuté ako príjemný a funkčný denný priestor, ktorý spája vnútornú a vonkajšiu časť nehnuteľnosti. Skladá sa z: - vstupného priestoru - kúpeľne s WC - skladovacieho priestoru - priestrannej obývačky - kuchyne a jedálne - východu na terasu - východu do súkromnej záhrady - Z obývačky sa vychádza priamo na terasu s markízou a potom do nádherne upravenej súkromnej záhrady. POSCHODIE: Na poschodí sa nachádza súkromná spálňová zóna: - dve spálne - kúpeľňa -lođa - čiastočný výhľad na more Spálne poskytujú dostatok súkromia, zatiaľ čo vonkajší priestor na poschodí ďalej zvyšuje kvalitu pobytu. PRÍKROMNÝ STREDOMORSKÝ ZÁHRAD – 84 m² Jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti je vlastná záhrada s celkovou plochou 84 m², ktorá poskytuje zriedkavo dostupnú úroveň súkromia pre nehnuteľnosť v Novalji. Záhrada je upravená v stredomorskom štýle, s olivami, fige a ďalšou zeleňou, pričom výnimočné miesto zaberá jacuzzi. Je tu aj vonkajší sprch, ideálny po kúpaní v mori alebo po používaní jacuzzi. Terasa s markízou umožňuje príjemný pobyt vonku počas celého dňa, či už pri rannej káve, obede alebo večernom stretnutí. DVA VLASTNÉ PARKOVACIE MIESTA Pred domom sa nachádzajú dva pridružené parkovacie miesta, čo predstavuje veľkú výhodu, najmä počas letných mesiacov: PM-1 – 13,20 m² PM-2 – 13,50 m² VYBAVENIE Nehnuteľnosť sa predáva zariadená a pripravená na použitie, bez potreby ďalších investícií. Z vybavenia a materiálu vyčleňujeme: -PVC stolárstvo -klimatizačné zariadenie na vykurovanie a chladenie -bambusový parket -tendu -jacuzzi -vonkajší sprchový kút -kompletná uprataná a udržiavaná záhrada -nábytok a vybavenie LOKÁCIA – MORE A PLÁŽ NA IBA 300 METROV Lokácia v osade Gaj poskytuje vynikajúcu rovnováhu medzi pokojom a blízkosťou všetkých služieb. More a pláž sú vzdialené len cca 300 m, čo umožňuje, že auto počas dovolenky takmer vôbec nie je potrebné. Nehnuteľnosť je obzvlášť zaujímavá pre tých, ktorí chcú mať vlastný kút na ostrove. IDEÁLNA PRE VLASTNÚ DOVOLENKU Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť pre kupujúcich, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s charakterom a pridanou hodnotou. Vzhľadom na svoju polohu, blízkosť mora, samostatný vstup, súkromnú záhradu, jacuzzi, terasu, vonkajší sprchový kút a dve parkovacie miesta, nehnuteľnosť je veľmi vhodná pre: -vlastnú letnú dovolenku -rodinný pobyt -celoročné využitie -investíciu do jednej z najžiadanejších ostrovných destinácií VLASTNÍCTVO A DOKUMENTÁCIA -riadne vlastníctvo 1/1 -všetka potrebná dokumentácia a povolenie na užívanie NEHNUTEĽNOSŤ, KTORÁ SA ZREJDE NA TRHU Vynikajúca príležitosť pre tých, ktorí chcú užívať svoju vlastnú nehnuteľnosť pri mori, s maximálnou súkromnosťou a zariadeniami, ktoré zvyšujú kvalitu pobytu. Prehliadka možná okamžite, máme kľúč!