Dům Novalja

Novalja, domek v řadě, 300 m od moře, okouzlující, jakuzzi
NOVALJA – BYT/DŮM V ŘADĚ S VLASTNÍM VCHODEM, SOUŠENÝM ZÁHRODEM A JACUZZÍ | 300 M OD MOŘE A PLÁŽE RYCHLE NA PRODEJ – SOUKROMÍ, ZAHRADA, JACUZZÍ A 2 VLASTNÍ PARKOVACÍ MÍSTA! Na výborné lokalitě v Novalji v Gaju se prodává atraktivní dvoupodlažní dům v řadě, ve skutečnosti třípokojová obytná jednotka s naprosto samostatným vstupem, vlastním soukromým zahradou, jacuzzí, terasou a dvěma přidruženými parkovacími místy. Nemovitost se nachází pouhých cca 300 metrů od moře a pláže, což ji činí vynikající volbou pro vlastní dovolenou, příjemný pobyt po celý rok. Zvláštní hodnota této nemovitosti spočívá v kombinaci vlastního vstupu, velké soukromé zahrady, venkovní sprchy, jacuzzí, terasy, dvou parkovacích míst a blízkosti moře – kombinace, která se na trhu velmi zřídka objevuje. ZÁKLADNÍ INFORMACE obytná plocha: 65,23 m² čisté užitkové plochy dvoupodlažní obytná jednotka – přízemí a 1. patro naprosto samostatný vlastní vstup soukromá zahrada celkové plochy 84 m² ZAHRADA-1A: 69 m² ZAHRADA-1B: 15 m² 2 vlastní parkovací místa PM-1: 13,20 m² PM-2: 13,50 m² jacuzzi venkovní sprcha terasa s markýzou balkon/terasa v patře částečný výhled na moře PVC okenní výplně bambusový parket klimatizační zařízení – vytápění a chlazení nemovitost se prodává kompletně zařízená a vybavená přístup přizpůsobený osobám se zdravotním postižením. ROZVRH PŘÍZEMÍ: Přízemí je navrženo jako příjemný a funkční denní prostor, který propojuje vnitřní a vnější část nemovitosti. Skládá se z: -vstupní prostory -koupelny s WC -sklad -prostorného obývacího pokoje -kuchyně a jídelny -východu na terasu -východu do soukromé zahrady -Z obývacího pokoje se vychází přímo na terasu s markýzou a poté do krásně upravené soukromé zahrady. PATRO: V patře se nachází soukromá spací zóna: -dvě ložnice -koupelna -lođa -částečný výhled na moře Ložnice poskytují dostatek soukromí, zatímco venkovní prostor v patře dále zvyšuje kvalitu pobytu. SOUKROMÁ STŘEDOMOŘSKÁ ZÁHRADA – 84 m² Jednou z největších výhod této nemovitosti je vlastní zahrada o celkové ploše 84 m², která poskytuje vzácně dostupnou úroveň soukromí pro nemovitost v Novalji. Zahrada je upravena ve středomořském stylu, s olivovníky, fíky a další zelení, a zvláštní místo zaujímá jacuzzi. Je zde také venkovní sprcha, ideální po koupání v moři nebo po použití jacuzzi. Terasa s markýzou umožňuje příjemný pobyt venku po celý den, ať už s ranní kávou, obědem nebo večerním posezením. DVĚ VLASTNÍ PARKOVACÍ MÍSTA Před domem se nacházejí dvě přidělená parkovací místa, což představuje velkou výhodu, zejména během letních měsíců: PM-1 – 13,20 m² PM-2 – 13,50 m² VYBAVENOST Nemovitost se prodává zařízená a připravená k užívání, bez potřeby dalších investic. Z vybavení a materiálů vyčleňujeme: -PVC stolářství -klimatizační zařízení pro vytápění a chlazení -bambusový parket -tendu -jacuzzi -venkovní sprcha -kompletně upravená a udržovaná zahrada -nábytek a vybavení LOKACE – MOŘE A PLÁŽ NA JEN 300 METRŮ Umístění v osadě Gaj poskytuje vynikající rovnováhu mezi klidem a blízkostí všech služeb. Moře a pláž jsou vzdálené jen cca 300 m, což umožňuje, že auto během dovolené téměř není potřeba. Nemovitost je zvláště zajímavá pro ty, kteří chtějí mít vlastní koutek na ostrově. IDEÁLNÍ PRO VLASTNÍ DOVOLENOU Tato nemovitost představuje vynikající příležitost pro kupce, kteří hledají nemovitost s charakterem a přidanou hodnotou. Díky své poloze, blízkosti moře, samostatnému vchodu, soukromé zahradě, jacuzzi, terase, venkovní sprše a dvěma parkovacími místy je nemovitost velmi vhodná pro: -vlastní letní dovolenou -rodinný pobyt -celoroční užívání -investici do jedné z nejoblíbenějších ostrovních destinací VLASTNICTVÍ A DOKUMENTACE -řádné vlastnictví 1/1 -veškerá potřebná dokumentace a stavební povolení NEMOVITOST, KTERÁ SE NA TRHU ZŘÍDKA OBJEVI Vynikající příležitost pro ty, kteří chtějí užívat vlastní nemovitost u moře, s maximální soukromostí a vybavením, které zvyšuje kvalitu pobytu. Prohlídka možná ihned, máme klíč!