Maison Novalja

Novalja, maisonnette en rangée, à 300m de la mer, maison de ville, jacuzzi
NOVALJA – APPARTEMENT/MAISON EN RANGÉE AVEC ENTRÉE INDIVIDUELLE, JARDIN PRIVÉ ET JACUZZI | À 300 M DE LA MER ET DE LA PLAGE PROPRIÉTÉ RARE EN VENTE – INTIMITÉ, JARDIN, JACUZZI ET 2 PLACES DE PARKING PRIVÉS! Dans un emplacement idéal à Novalja, quartier Gaj, se vend une maison en rangée à deux étages attrayante, en fait une unité d'habitation de trois pièces avec entrée totalement séparée, jardin privé, jacuzzi, terrasse et deux places de parking attenantes. Le bien se situe à seulement cca 300 mètres de la mer et de la plage, ce qui en fait un choix excellent pour des vacances privées, un séjour agréable toute l'année. La valeur particulière de ce bien réside dans la combinaison d'une entrée privée, d'un grand jardin privé, d'une douche extérieure, d'un jacuzzi, d'une terrasse, de deux places de parking et de la proximité de la mer – une combinaison très rare sur le marché. INFORMATIONS DE BASE surface habitable : 65,23 m² neto korisne površine unité d'habitation à deux étages – rez-de-chaussée et 1. étage entrée totalement séparée et propre jardin privé d'une superficie totale de 84 m² VRT-1A: 69 m² VRT-1B: 15 m² 2 places de parking privées PM-1 : 13,20 m² PM-2 : 13,50 m² jacuzzi douche extérieure terrasse avec tente balcon/terrasse à l'étage vue partielle sur la mer fenêtres en PVC parquet en bambou climatiseur – chauffage et refroidissement le bien est vendu entièrement meublé et équipé accès adapté aux personnes à mobilité réduite. PLAN RDC : Le rez-de-chaussée est conçu comme un espace de vie agréable et fonctionnel qui relie l'intérieur et l'extérieur de la propriété. Il se compose de : - espace d'entrée - salle de bain avec WC - cellier - grand salon - cuisine et salle à manger - sortie sur la terrasse - sortie vers le jardin privé Du salon, on accède directement à la terrasse avec pergola, puis au jardin privé magnifiquement aménagé. ÉTAGE : À l'étage se trouve une zone de couchage privée : - deux chambres - salle de bain -lođa -vue partielle sur la mer Les chambres offrent suffisamment d'intimité, tandis que l'espace extérieur à l'étage améliore encore la qualité du séjour. JARDIN MÉDITERRANÉ PRIVÉ – 84 m² L'un des plus grands atouts de cette propriété est son jardin privé d'une superficie totale de 84 m², qui offre un niveau de confidentialité rarement disponible pour une propriété à Novalja. Le jardin est aménagé dans un style méditerranéen, avec des oliviers, un figuier et d'autres végétaux, et le jacuzzi occupe une place particulière. Il y a également une douche extérieure, idéale après la baignade dans la mer ou l'utilisation du jacuzzi. La terrasse avec pergola permet de profiter agréablement de l'extérieur toute la journée, que ce soit avec un café matinal, le déjeuner ou une soirée conviviale. DEUX PLACES DE PARKING PRIVÉES Devant la maison se trouvent deux places de parking attenantes, ce qui constitue un grand avantage, surtout pendant les mois d'été : PM-1 – 13,20 m² PM-2 – 13,50 m² ÉQUIPEMENT La propriété est vendue meublée et prête à l'emploi, sans besoin d'investissements supplémentaires. Parmi l'équipement et les matériaux, nous distinguons : -PVC menuiserie -Climatiseur pour le chauffage et la climatisation -Parquet en bambou -Tendu -Jacuzzi -Douche extérieure -Jardin entièrement aménagé et entretenu -Mobilier et équipement EMPLACEMENT – MER ET PLAGE À SEULEMENT 300 MÈTRES L'emplacement dans le quartier de Gaj offre un excellent équilibre entre tranquillité et proximité de toutes les commodités. La mer et la plage sont à seulement environ 300 m, ce qui permet que la voiture soit presque inutile pendant les vacances. La propriété est particulièrement intéressante pour ceux qui souhaitent avoir leur propre coin sur l'île. IDÉALE POUR DES VACANCES PERSONNELLES Cette propriété représente une excellente opportunité pour les acheteurs qui recherchent un bien avec du caractère et une valeur ajoutée. En raison de son emplacement, de la proximité de la mer, d'une entrée séparée, d'un jardin privé, d'un jacuzzi, d'une terrasse, d'une douche extérieure et de deux places de parking, la propriété est très adaptée pour : - des vacances d'été privées - un séjour en famille - une utilisation toute l'année - un investissement dans l'une des destinations insulaires les plus recherchées PROPRIÉTÉ ET DOCUMENTATION - propriété en règle 1/1 - tous les documents nécessaires et le permis d'occupation UNE PROPRIÉTÉ QUI APPARAÎT RAREMENT SUR LE MARCHÉ Excellente opportunité pour ceux qui souhaitent profiter de leur propre bien en bord de mer, avec une intimité maximale et des équipements qui élèvent la qualité du séjour. Visite possible immédiatement, nous avons la clé!