Dom Novalja

Novalja - byty Škuncina, rodinné domy - novostavba
Dva domy s bazénom sú na predaj v novostavbe v Novalji, v oblasti Škuncini stani. Nehnuteľnosti sa rozprestierajú na prízemí a 1. poschodí.
POPIS NEHNUTEĽNOSTI:
VILA 1
PRÍZEMIE - obývačka + kuchyňa + jedáleň, komora, technická miestnosť, sauna, WC, tri kryté terasy
1. POSCHODIE - štyri izby, štyri kúpeľne, štyri balkóny, štyri chodby / šatníky
VILA 2
PRÍZEMIE - obývačka + kuchyňa + jedáleň, spálňa, WC, kúpeľňa, sauna, komora, dve kryté terasy
1. POSCHODIE - technická miestnosť, šatník / chodba, štyri kúpeľne, štyri izby, tri balkóny
- bazén;
- priamy prístup na verejnú komunikáciu zo severozápadnej strany;
- štyri parkovacie miesta (tri vonkajšie a jedno v garáži)
POPIS MATERIÁLU:
- fasády majú jednoduché povrchy a tvary, prízemie je prevažne kamenné, poschodie omietnuté;
- pozemok bude po výstavbe upravený, plánuje sa výsadba autochtónnych rastlín stredného a nízkeho vzrastu v kombinácii so stromami;
- nosnú konštrukciu tvoria 25 cm tehlové steny vystužené zvislými a vodorovnými cerklážami;
- 18 cm železobetónové dosky;
- plochá nepojazdná strecha vo vrstvách;
- fasáda: tepelná izolácia 10 cm, a na časti prízemia 7 cm s prípravou na lepenie travertínového kameňa;
- trojité sklo IZO a tepelne izolované hliníkové žalúzie poháňané elektromotorom a sieťky proti hmyzu na všetkých vonkajších otvoroch;
- vonkajšie plotové múry postavené z prírodného kameňa Bunja alebo postavené a pokryté kameňom Benkovac.
- prvotriedna keramika - je tu možnosť výberu keramiky pre budúceho zákazníka;
- kvalitná sanitárna keramika od známych svetových výrobcov (Hansgrohe, Laufen, Ideal Standard);
- umelé vetranie s nízkohlučnými ventilátormi vo všetkých sanitárnych miestnostiach, ktoré nemajú prirodzené vetranie;
- Elektrické kotly Ariston alebo Tesy
- všetky podlahy pokryté keramickou dlažbou, pod ktorou je inštalované podlahové kúrenie s vodovodným potrubím;
- vo všetkých miestnostiach sa plánuje inštalácia invertorových klimatizácií vyrábaných Mitsubishi alebo Toshiba;
- vonkajšie LED osvetlenie a interkom;
MOŽNÉ PRÁCE A VYBAVENIE ZA PRÍPLATOK:
- zmäkčovač vody;
- WC TECE ONE s funkciou bidetu;
- trezor v jednej z nosných stien;
- prídavná zásuvka na nabíjanie elektrických vozidiel;