Maison Novalja

Novalja - Appartements Škuncina, maisons familiales - nouvelle construction
Deux maisons à vendre avec piscine dans un nouveau bâtiment à Novalja, dans la zone de Škuncini stani. Le bien se situe au rez-de-chaussée et au 1. étage. DESCRIPTION DU BIEN : VILLA 1 Rez-de-chaussée - salon + cuisine + salle à manger, débarras, pièce économique, sauna, toilettes, trois terrasses couvertes Étage 1 Étage - quatre chambres, quatre salles de bains, quatre balcons, quatre couloirs / dressings VILLA 2 Rez-de-chaussée - salon + cuisine + salle à manger, pièce, toilettes, salle de bains, sauna, débarras, deux terrasses couvertes Étage 1 Étage - pièce économique, dressing / couloir, quatre salles de bains, quatre chambres, trois balcons - piscine ; - accès direct à la voie publique depuis le côté nord-ouest ; - quatre places de parking (trois en plein air et une dans le garage) DESCRIPTION DES MATÉRIAUX : - les façades sont de surfaces et formes simples, au rez-de-chaussée principalement revêtues de pierre, et à l'étage plâtrées ; - le terrain sera aménagé après construction, il est prévu de planter des végétaux indigènes de taille moyenne et basse en combinaison avec des arbres ; - la structure porteuse se compose de murs en brique de 25 cm renforcés par des sercles verticaux et horizontaux ; - dalles en béton armé de 18 cm ; - toit plat imperméable en couches ; - façade : isolation thermique de 10 cm, et sur certaines parties du rez-de-chaussée de 7 cm avec préparation pour collage de pierre travertin ; - verre triple IZO et volets roulants en aluminium à isolation thermique avec motorisation électrique, et sur toutes les ouvertures extérieures des moustiquaires ; - murs de clôture extérieurs construits en pierre naturelle bunje ou maçonnerie et revêtus de pierre benkovac. - céramiques de première classe - possibilité de choisir la céramique pour l'acheteur futur ; - sanitaires de haute qualité de fabricants mondialement reconnus (Hansgrohe, Laufen, Ideal Standard) ; - ventilation artificielle avec ventilateurs à faible bruit dans toutes les pièces sanitaires dépourvues de ventilation naturelle ; - chaudières électriques Ariston ou Tesy - tous les sols sont revêtus de carrelage céramique sous lequel un chauffage au sol à eau est installé ; - installation de climatiseurs inverter fabriqués par Mitsubishi ou Toshiba dans toutes les pièces ; - éclairage LED extérieur et interphone ; TRAVAUX ET ÉQUIPEMENTS POSSIBLES AVEC MISES À JOUR : - adoucisseur d'eau ; - toilette TECE ONE avec fonction bidet ; - coffre-fort dans l'un des murs porteurs ; - prise supplémentaire pour la recharge de véhicules électriques.