Kuća Novalja

Novalja - Škuncini stanovi, obiteljske kuće - novogradnja
Prodaju se dvije kuće s bazenom u novogradnji u Novalji u predjelu Škuncini stani. Nekretnine se prostiru na prizemlje i 1. kat.
OPIS NEKRETNINE:
VILLA 1
PRIZEMLJE - dnevni boravak + kuhinja + blagovaonica, spremište, gospodarska prostorija, sauna, WC, tri natkrivene terase
1. KAT - četiri spavaće sobe, četiri kupaonice, četiri balkona, četiri hodnika / garderobe
VILLA 2
PRIZEMLJE - dnevni boravak + kuhinja + blagovaonica, izba, WC, kupaonica, sauna, spremište, dvije natkrivene terase
1. KAT - gospodarska prostorija, garderoba / hodnik, četiri kupaonice, četiri spavaće sobe, tri balkona
- bazen;
- direktan pristup na javnu prometnicu sa sjeverozapadne strane;
- četiri parkirna mjesta (tri na otvorenom i jedno u garaži)
OPIS MATERIJALA:
- pročelja su jednostavnih ploha i oblika, u prizemlju većinom obrađena kamenom, a u katu žbukana;
- parcela će se nakon izgradnje urediti, planira se posaditi autohtono bilje srednjeg i niskog rasta u kombinaciji sa stablima;
- nosiva konstrukcija se sastoji od zidova od opeke 25 cm ojačanih vertikalnim i horizontalnim serklažama;
- armiranobetonske ploče od 18 cm;
- ravni neprohodni krov u slojevima;
- fasada: toplinska izolacija 10 cm, a na dijelovima prizemlja 7 cm s pripremom za lijepljenje kamena Travertin;
- trostruko IZO staklo i toplinski izolirane aluminijske rolete s pogonom na elektromotor, a na svim vanjskim otvorima komarnici;
- vanjski ogradni zidovi zidani od prirodnog kamena bunja ili zidani i obloženi benkovačkim kamenom.
- prvoklasna keramika - postoji mogućnost odabira keramike za budućeg kupca;
- sanitarije visoke kvalitete poznatih svjetskih proizvođača (Hansgrohe, Laufen, Ideal Standard);
- umjetna ventilacija niskošumnim ventilatorima u svim sanitarnim prostorijama koje nemaju prirodnu ventilaciju;
- električni bojleri Ariston ili Tesy
- svi podovi obloženi keramičkim pločicama ispod kojih je postavljeno podno grijanje vodenim cijevima;
- u svim sobama je predviđena ugradnja inverter klimatizacijskih uređaja proizvođača Mitsubishi ili Toshiba;
- vanjska LED rasvjeta i portafon;
MOGUĆI RADOVI I OPREMA UZ NADOPLATU:
- omekšivač vode;
- TECE ONE WC s funkcijom bidea;
- sef u jednom od nosivih zidova;
- dodatna utičnica za punjenje električnih vozila;