Casa Novalja

Novalja - Škuncina appartamenti, case unifamiliari - nuova costruzione
In vendita due case con piscina in nuova costruzione a Novalja, nella zona di Škuncini stani. Le proprietà si estendono al piano terra e al 1° piano. DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE: VILLA 1 PIANO TERRA - soggiorno + cucina + zona pranzo, ripostiglio, locale di servizio, sauna, WC, tre terrazze coperte 1° PIANO - quattro camere da letto, quattro bagni, quattro balconi, quattro corridoi / guardaroba VILLA 2 PIANO TERRA - soggiorno + cucina + zona pranzo, stanza di servizio, WC, bagno, sauna, ripostiglio, due terrazze coperte 1° PIANO - locale di servizio, guardaroba / corridoio, quattro bagni, quattro camere da letto, tre balconi - piscina; - accesso diretto alla strada pubblica dal lato nord-ovest; - quattro posti auto (tre all'aperto e uno in garage) DESCRIZIONE DEI MATERIALI: - le facciate sono di forme e piani semplici, al piano terra per lo più rivestite in pietra, al piano superiore intonacate; - il terreno sarà sistemato dopo la costruzione, è previsto di piantare vegetazione autoctona di media e bassa altezza in combinazione con alberi; - la struttura portante è composta da muri in mattoni da 25 cm rinforzati con armature verticali e orizzontali; - solai in cemento armato da 18 cm; - tetto piano non percorribile a strati; - facciata: isolamento termico da 10 cm, e nelle parti del piano terra da 7 cm con preparazione per l'applicazione di pietra Travertino; - vetro triplo IZO e persiane in alluminio a isolamento termico con motore elettrico, e zanzariere su tutte le aperture esterne; - i muri di recinzione esterni sono costruiti in pietra naturale bunja o in muratura rivestita in pietra di Benkovac. - ceramica di prima classe - è possibile scegliere la ceramica per il futuro acquirente; - sanitari di alta qualità di noti produttori mondiali (Hansgrohe, Laufen, Ideal Standard); - ventilazione meccanica con ventilatori a basso rumore in tutti i bagni privi di ventilazione naturale; - boiler elettrici Ariston o Tesy - tutti i pavimenti sono rivestiti con piastrelle ceramiche sopra le quali è stato installato riscaldamento a pavimento con tubi d'acqua; - in tutte le stanze è prevista l'installazione di climatizzatori inverter dei produttori Mitsubishi o Toshiba; - illuminazione LED esterna e citofono; LAVORI E DOTAZIONI OPZIONALI A SOVRAPPREZZO: - addolcitore d'acqua; - WC TECE ONE con funzione bidet; - cassaforte in uno dei muri portanti; - presa aggiuntiva per la ricarica di veicoli elettrici;