Dom Lun
Na predaj · Novalja · Ličko-senjska
Popis nehnuteľnosti
Otok Pag - moderná vila s výhľadom na viac 305m2
Kaiser immobilien sprostredkuje predaj krásnej, modernej, novo postavenej vily, ktorá sa nachádza blízko pobrežia a s očarujúcim výhľadom na more, v meste Jakišnica na ostrove Pag.
Pag sa nachádza v severnom Jadriku a je piatym najväčším chorvátskym ostrovom výnimočnej prírodnej krásy, a s pobrežím dlhým 302 km je najzložitejším ostrovom v Jadrane.
Je spojený s pevninou mostom aj trajektom, takže ostrov je možné dosiahnuť zo Zadaru na južnej strane 340 m dlhým mostom alebo trajektom do Žigljenu na severi ostrova z prístavu Prizna.
Dva najobľúbenejšie produkty, ktoré Pag priniesol Chorvátsku (a zvyšku sveta), sú pagský syr a pagská čipka.
Pagský syr je druh tvrdého syra vyrobeného z ovčieho mlieka a patrí medzi najznámejšie syry, ktoré sa dajú nájsť na trhoch v Chorvátsku i mimo neho.
Pagská čipka je jedinečný druh čipky pochádzajúci z Pag, a v roku 2009 bola zaradená do zoznamu nehmotného kultúrneho dedičstva UNESCO.
Exkluzívne vybavená vila s celkovou obytnou plochou 305 m2, nachádzajúca sa na pozemku o rozlohe 804 m2, je rozložená na dvoch poschodiach.
V prízemí sú dve spálne, dve kúpeľne, skladová miestnosť a priestranná otvorená obývacia plocha 77 m2, ktorá zahŕňa obývačku, kuchyňu a jedáleň.
Obývacia plocha dominuje panoramatickým oknám s otvoreným výhľadom na more a je tu aj moderná, kompletne vybavená kuchyňa s vysokokvalitnými spotrebičmi a ostrovom na prípravu jedla.
Vnútorné schodisko vedie na prvé poschodie, kde sú tri priestranné spálne, každá s prístupom na terasu a loggiu, a ďalší priestor so saunou.
Spálne sú slušne zariadené a každá má vlastnú modernú kúpeľňu s luxusnými detailmi.
Pri výstavbe a zariadení boli použité najkvalitnejšie materiály a vybavenie, takže objekt je vybavený mimo iného hliníkovými oknami Schüco v 3 vrstvách s profilmi hrubými 7,5 cm, klimatizačnými jednotkami Mitsubishi inverter vo všetkých miestnostiach, podlahovým vykurovaním, špičkovou keramikou a parketovými podlahami, lustrami Moooi a osvetlením Intralight.
Objekt má video dohľad.
Upravená záhrada obsahuje 32 m2 nekonečný vyhrievaný bazén, slnečnú plochu, relaxačnú zónu a kompletne vybavenú posilňovňu.
K dispozícii je súkromné parkovanie pre 4 vozidlá.
Vila bola postavená v roku 2024, predáva sa zariadená a vybavená, nachádza sa v tichej lokalite blízko všetkých dôležitých služieb.
Komisia agentúry pre kupujúceho je 3 % + DPH a je splatená pri kúpe nehnuteľnosti, keď je uzavretý prvý právny úkon.
ID KÓD: 105-257
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 88 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
NOVALJA
1 500 000 € · 320 m²
4 688 €/m²
Podobnosť 84 %
NOVALJA
1 550 000 € · 310 m²
5 000 €/m²
Podobnosť 82 %
NOVALJA
900 000 € · 294 m²
3 061 €/m²
Podobnosť 81 %
NOVALJA
995 000 € · 294 m²
3 384 €/m²
Podobnosť 81 %
Lun
1 390 000 € · 300 m²
4 633 €/m²
Podobnosť 78 %
NOVALJA
1 730 000 € · 305 m²
5 672 €/m²
Podobnosť 75 %
NOVALJA
1 580 000 € · 305 m²
5 180 €/m²
Podobnosť 75 %
POTOČNICA
1 250 000 € · 300 m²
4 167 €/m²
Podobnosť 74 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 1 730 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Dom
- Poloha
- Lun
- Okres
- Novalja
- Župa
- Ličko-senjska
- PSČ
- 53291
- Obytná plocha
- 305 m²
- Veľkosť pozemku
- 804 m²
- Izby
- 6
- Kúpeľne
- 5
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 262135
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Zariadené
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Bazén
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 1 730 000 € · Cena za m²: 5 672 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 305 m² · Veľkosť pozemku: 804 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 6 · Kúpeľne: 5
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Lun
Lun je dedina v Lika-Senj County v Chorvátsku a najsevernejšia dedina na jadranskom ostrove Pag. V sčítaní 2021 mala obec počet obyvateľov 148.
Počet obyvateľov: 148
Zdroj: Wikipedia
