Haus Lun
Zu verkaufen · Novalja · Ličko-senjska
Objektbeschreibung
Otok Pag – moderne Villa mit Aussicht auf mehr als 305 m2
Kaiser Immobilien vermittelt den Verkauf von schönen modern ausgestatteten neu gebauten Villen, in der Nähe der Küste und mit einem atemberaubenden Blick auf das Meer, in Jakišnica auf der Insel Pag.
Pag liegt an der nördlichen Adria und ist die fünftgrößte kroatische Insel von außergewöhnlicher natürlicher Schönheit, und mit einer Küstenlänge von 302 km ist es die am stärksten gegliederte Insel der Adria.
Mit dem Festland ist es auch durch eine Brücke und Fähre verbunden, so dass man die Insel aus Richtung Zadar von der Südseite mit einer 340 m langen Brücke oder mit der Fähre nach Žigljen im Norden der Insel vom Hafen Prizna erreichen kann.
Zwei der beliebtesten Produkte, die Pag Kroatien (und dem Rest der Welt) gegeben hat, sind Pager Käse und Pager Spitze.
Pager Käse ist eine Art Hartkäse aus Schafsmilch und ist einer der bekanntesten Käsesorten, die auf den Märkten innerhalb und außerhalb Kroatiens zu finden sind.
Pager Spitze ist eine Art von einzigartigen Spitze ursprünglich aus Pag, und im Jahr 2009.
Sie wurde in die UNESCO-Liste des immateriellen Kulturerbes aufgenommen.
Exklusiv eingerichtete Villa mit einer Gesamtwohnfläche von 305m2, befindet sich auf einem Grundstück von 804m2, ist auf zwei Etagen aufgeteilt.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Abstellraum und ein geräumiger offener Wohnraum von 77m2, der ein Zimmer, eine Küche und ein Esszimmer umfasst.
Das Wohnzimmer wird von Panoramafenstern mit offenem Meerblick dominiert, und es gibt eine moderne, voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten und einer Insel für die Zubereitung von Speisen.
Die interne Treppe führt in den ersten Stock, wo es drei geräumige Schlafzimmer gibt, jedes mit Zugang zu einer Terrasse und einer Loggia und einem zusätzlichen Raum mit Sauna.
Die Schlafzimmer sind dezent eingerichtet und jedes hat sein eigenes modernes Badezimmer mit luxuriösen Details.
Bei der Konstruktion und Ausstattung wurden hochwertige Materialien und Geräte verwendet, so dass das Objekt unter anderem mit Schüco-Aluminium-Tischlerei in drei Schichten mit 7,5 cm dicken Profilen, Mitsubishi Inverter-Klimaanlagen in allen Räumen, Fußbodenheizung, Top-Keramik und Parkett, Moooi-Kronleuchtern und Intralight-Beleuchtung ausgestattet ist.
Die Anlage hat Videoüberwachung.
Im gepflegten Garten gibt es einen beheizten Infinity-Pool von 32m2, Sonnenterrasse, Entspannungszone und ein voll ausgestattetes Fitnessstudio.
Das Parken ist privat und bietet Platz für 4 Fahrzeuge.
Die Villa wurde 2024 erbaut.
Jahr, verkauft ausgestattet und eingerichtet, in einer ruhigen Lage in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen.
Die Provision der Agentur für den Käufer beträgt 3% + MwSt. und wird im Falle des Kaufs der Immobilie bei Abschluss des ersten Rechtsakts bezahlt.
ID-Code: 105-257
PriceCheck
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 1 730 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Haus
- Ort
- Lun
- Bezirk
- Novalja
- Gespanschaft
- Ličko-senjska
- PLZ
- 53291
- Wohnfläche
- 305 m²
- Grundstück
- 804 m²
- Zimmer
- 6
- Badezimmer
- 5
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 262135
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Möbliert
- Garten
- Parkplätze
- Pool
- Meerblick
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 1 730 000 € · Preis pro m²: 5 672 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 305 m² · Grundstück: 804 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 6 · Badezimmer: 5
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
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Über die Gegend: Lun (Kroatien)
Lun ist eine Ortschaft der Stadt Novalja in der Gespanschaft Lika-Senj, Kroatien, an der Adriatischen Küste am nördlichen Ende der Insel Pag. Der Ort ist erreichbar mit der Autofähre von Prizna nach Žigljen oder auf dem Landweg über Zadar und die Stadt Pag. Eine Personenfähre verbindet Lun mit der Stadt Rab auf der gleichnamigen Insel. Die Bewohner des Ortes leben hauptsächlich vom Tourismus, der Schafzucht sowie der Herstellung von Schafskäse und Olivenöl.
Einwohnerzahl: 148
Quelle: Wikipedia
