Hiša Lun

Na predaj · Novalja · Ličko-senjska

6 Sobe 305 m² Površina 5 Kopalnice

Ponudbena cena 1 730 000 € 5 672 €/m²

Opis nepremičnine

Otok Pag - moderna vila s pogledom več kot 305m2
Kaiser immobilien posreduje v prodaji čudovito moderno opremljeno novo zgrajeno vilo, ki se nahaja blizu obale in s očarljivim razgledom na morje, v kraju Jakišnica na otoku Pagu. Pag se nahaja na severnem Jadranu in je peti največji hrvaški otok izjemne naravne lepote, dolžine obale 302 km pa je najbolj razvit otok Jadrana. Z kopnim je povezan tako s mostom kot s trajektom, zato je na otok iz smeri Zadra s južne strani mogoče priti z mostom dolgim 340 m, ali s trajektom v Žigljen na sever otoka, iz luke Prizna. Dva najbolj priljubljena proizvoda, ki jih je Pag dal Hrvaški (in preostalem svetu), sta paški sir in paška čipka. Paški sir je vrsta trdega sira iz ovčjega mleka in je eden najznanejših sirev, ki jih je mogoče najti na trgih znotraj in zunaj Hrvaške. Paška čipka je vrsta edinstvene čipke iz Paga, leta 2009. je bila vpisana na UNESCO-jev seznam nematerialne kulturne dediščine. Ekskluzivno opremljena vila s skupno stanovanjsko površino 305m2, ki se nahaja na parceli velikosti 804m2, je razdeljena na dva nadstropja. V pritličju so dve spalnici, dve kopalnici, shramba ter prostoren dnevni prostor odprtega tipa velikosti 77m2, ki vključuje dnevno sobo, kuhinjo in jedilnico. Dnevni prostor prevladujejo panoramska okna z odprtim razgledom na morje, poleg tega pa je moderna, popolnoma opremljena kuhinja z visokokakovostnimi aparati in otokom za pripravo hrane. Z notranjimi stopnicami se pridete v nadstropje, kjer so tri prostorne spalnice, vsaka z izhodom na teraso in logijo, ter dodatni prostor s savno. Spalnice so diskretno opremljene, vsaka ima svojo moderno opremljeno kopalnico z luksuznimi podrobnostmi. Pri gradnji in opremljanju so uporabljeni vrhunski materiali in oprema, zato je objekt med drugim opremljen s Schüco aluminijskimi okni v 3 slojih s profili debeline 7,5 cm, Mitsubishi inverter klimatskimi napravami v vseh prostorih, talnim ogrevanjem, vrhunsko keramiko in parketi, Moooi lustrami ter Intralight razsvetljavo. Objekt ima video nadzor. Na urejenem dvorišču je infinity ogrevan bazen velikosti 32m2, sončna terasa, zona za sprostitev, ter popolnoma opremljena telovadnica. Parkirišče je zasebno, s kapaciteto za 4 vozila. Vila je zgrajena leta 2024. godine, prodaja se opremljena in nameščena, nahaja se na mirni lokaciji v bližini vseh pomembnejših storitev. Provizija agencije za kupca znaša 3 % + DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine, ob sklenitvi prvega pravnega akta. ID KOD: 105-257

CROREAL