Dom Lun

Na sprzedaż · Novalja · Ličko-senjska

6 Pokoje 305 m² Powierzchnia 5 Łazienki

Cena ofertowa 1 730 000 € 5 672 €/m²

Opis nieruchomości

Otok Pag - nowoczesna willa z widokiem na ponad 305m2
Kaiser immobilien pośredniczy w sprzedaży pięknej, nowoczesnej, nowo wybudowanej willi, położonej blisko wybrzeża i z zachwycającym widokiem na morze, w miejscowości Jakišnica na wyspie Pag. Pag leży w północnym Adriatyku i jest piątą co do wielkości chorwacką wyspą o wyjątkowym pięknie przyrody, a dzięki linii brzegowej o długości 302 km jest najbardziej wcięta wyspą w Adriatyku. Jest połączona z lądem zarówno mostem, jak i promem, więc wyspę można dostać z Zadaru po stronie południowej mostem o długości 340 m, lub promem do Žigljen na północy wyspy, z portu w Prizna. Dwa najpopularniejsze produkty, które Pag podarowała Chorwacji (i reszcie świata) to ser Pag i koronka Pag. Ser Pag to rodzaj twardego sera produkowanego z owczej mleka i jest jednym z najbardziej znanych serów, które można znaleźć na rynkach w kraju i za granicą. Koronka Pag to unikalna koronka pochodząca z Pag, a w 2009 roku została wpisana na listę niematerialnego dziedzictwa kulturowego UNESCO. Ekskluzywnie wyposażona willa o łącznej powierzchni użytkowej 305m2, położona na działce o powierzchni 804m2, rozłożona jest na dwóch piętrach. Parter posiada dwie sypialnie, dwie łazienki, pomieszczenie gospodarcze oraz przestronną otwartą przestrzeń dzienną o powierzchni 77m2, w której znajduje się salon, kuchnia i jadalnia. Przestrzeń dzienna dominuje panoramiczne okna z otwartym widokiem na morze, a także nowoczesna, w pełni wyposażona kuchnia z wysokiej jakości sprzętem i wyspą do przygotowywania posiłków. Wewnętrzne schody prowadzą na pierwsze piętro, gdzie znajdują się trzy przestronne sypialnie, każda z dostępem do tarasu i loggii, oraz dodatkowa przestrzeń z sauną. Sypialnie są gustownie urządzone, a każda posiada własną nowoczesną łazienkę z luksusowymi detalami. Do budowy i wykończenia użyto materiałów i wyposażenia najwyższej jakości, dlatego obiekt jest wyposażony m.in. w okna aluminiowe Schüco w 3 warstwy z profilami o grubości 7,5 cm, klimatyzatory inwerterowe Mitsubishi w wszystkich pomieszczeniach, ogrzewanie podłogowe, wysokiej klasy ceramika i podłogi parkietowe, żyrandole Mooij oraz oświetlenie Intralight. Obiekt posiada monitoring wideo. Zagospodarowany ogród obejmuje podgrzewany basen infinity o powierzchni 32m2, strefę opalania, miejsce relaksu oraz w pełni wyposażoną siłownię. Dostępny jest prywatny parking dla 4 pojazdów. Willa została wybudowana w 2024 roku, jest sprzedawana umeblowana i wyposażona, znajduje się w spokojnej okolicy blisko wszystkich ważnych udogodnień. Prowizja agencji dla nabywcy wynosi 3% + VAT i jest płacona w przypadku zakupu nieruchomości, gdy zostanie zawarta pierwsza umowa prawna. ID CODE: 105-257

CROREAL