Dom žminj

Popis nehnuteľnosti

Istria, oblasť Žminj - zrekonštruovaný dom, pomocná budova a záhrada
V pôvodnej istrijskej dedine predávame špeciálnu nehnuteľnosť pozostávajúcu z niekoľkých objektov, z ktorých najväčší je obytný dom s tromi poschodiami a rozlohou 227 m2. V prízemí sa nachádza vinárna a dve krčmy, na horných poschodiach je byt s dvoma spálňami a na podkroví ďalšia doplnková izba. Trochu menšia pomocná budova, ktorá má približne 56 m2 a slúži ako garáž a sklad. Nehnuteľnosť sa rozprestiera na oplotenom pozemku o rozlohe 354 m2 a existuje aj možnosť zakúpenia stavebnej a poľnohospodárskej pôdy k domu. Dom je čiastočne zrekonštruovaný a má aktívne napojenie na elektrinu, vodu aj septik. Západná orientácia zaručuje slnko počas celého dňa. Táto nehnuteľnosť je skvelou voľbou pre rodinu hľadajúcu priestranný dom v pokojnej lokalite, len 3 km od Žminja, kde sú k dispozícii všetky potrebné služby pre život (supermarket, reštaurácia, lekáreň, banka, škola, materská škola atď.).

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 881 €/m²

Medián podobných ponúk 2 924 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -69,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 8.

Cena za m² je vyššia než pri 8 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 783 €/m²–3 168 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Žminj 650 000 € · 213 m² 3 052 €/m² Podobnosť 89 % ŽMINJ 780 000 € · 220 m² 3 545 €/m² Podobnosť 85 % ŽMINJ 290 000 € · 200 m² 1 450 €/m² Podobnosť 83 % Žminj 575 000 € · 187 m² 3 075 €/m² Podobnosť 83 % Žminj 299 000 € · 200 m² 1 495 €/m² Podobnosť 81 % ŽMINJ 208 000 € · 200 m² 1 040 €/m² Podobnosť 81 % ŽMINJ 275 000 € · 200 m² 1 375 €/m² Podobnosť 81 % ŽMINJ 440 000 € · 234 m² 1 880 €/m² Podobnosť 80 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 135 € Podľa sadzby obce Žminj pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

200 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

žminj

Okres

žminj

Župa

Istarska

PSČ

52341

Obytná plocha

227 m²

Veľkosť pozemku

354 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

Garáž

1

ID inzerátu

224363

Čo AI našla v popise

Garáž

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 200 000 € · Cena za m²: 881 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 227 m² · Veľkosť pozemku: 354 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Žminj

Žminj je obec a obec v Istrii, západné Chorvátsko, 15 km južne od Pazin.

Počet obyvateľov: 3 360

Zdroj: Wikipedia